Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

10. BEZIRK: Eigentumswohnung mit 2 Zimmer im 2. Stock ohne Lift!!!

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 1037
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 129.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
137,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung


- - - - INKLUSIVE GEGENSPRECHANLAGE!!! - - - -

Die Wohnungsaufteilung:

Vom Vorraum gelangt man in die Küche und ins Bad mit kleiner Wanne und WC.
Weiters steht ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer und ein ca. 10 m² Schlafzimmer zu Verfügung.
Die Raumhöhe ist ca. 3,10 m.

Die Gastherme sorgt für wohlige Wärme.

Die Fenster wurden ca. 2016 und die Straßenfassade ca. 2010 erneuert.

Die U1 erreichen Sie in 5 Gehminuten, egal ob Kepler- oder Reumannplatz.
In unmittelbarer Nähe ist der Viktor Adler Markt und die Fußgängerzone Favoritenstraße.

Die Betriebskosten betragen € 137,-- im Monat.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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