gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Karim Fawzy | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Tel.: +01 8100733

+1 Zimmer Wohnung mit 33m²+Ruhige Lage+Nähe U1+

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 14750
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 33,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 120.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
33 m²
Kaufpreis
120.000,00
Anzahl Zimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

1 Zimmerwohung, sehr gute Lage, im 10. Bezirk steht eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung sehr günstig zum Verkauf.

Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock.
Es gibt ein Wohnschlafzimmer.
Das Badezimmer und die Küche extra.
ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sarnierungen im Wohnhaus:
- neue Fassade
- kompletter Dachausbau
- neuer Lift

Raumaufteilung:

- Vorzimmer, Parkett
- Küche mit integrierter Waschmaschine
- Wohn-/Schlafzimmer Parkett,
- Badezimmer verfließt,WC,Duschkabine


Verkehrsanbindungen:
- 2 min bis zur Straßenbahnlinie 6


Lage:

- in der Nähe Reumannplatz
- viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Spar,Lidl, Hofer ect...)


Kaufpreis: 120.000 €
Betriebskosten ink Reperatur Rücklagen + USt : 158,23€


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen? Erleben Sie diese traumhafte Wohnung live bei einer Besichtigung.
Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43 6503608916
Email: office@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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