IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

TERRASSENWUNDER PENTHAUS IN DER CITY

Etagenwohnung in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • par 26123
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 181,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1957
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 3.560.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
181 m²
Kaufpreis
3.560.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
460,00
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1957
Heizungsart
Fernwärme
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Gültig bis
27.04.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Lange Zeit ist vergangen seit Fantomas die Welt in Atem hielt, doch genügt ein Blick auf das phänomenale Terrassenwunder dieses Citypenthauses und schon blitzt es. Erinnerungen an den Film erwachen, die noble Schickeria, die sich auf der ebenso noblen Terrasse der Pariser  Champs Elysées bei einer Diamantenschau amüsiert, scheint hierher gezaubert worden zu sein.

Die  ewige Nachhaltigkeit einer Impression solch einer Sommerparty der Oberklasse ist surprenant! Eine unerlässliche Kondition ist allerdings, dass das Event auf einer einzigartigen, gen Süden gedrehten Terrasse in astralischer Höhe mit einem bis zum Zenit reichenden Panorama stattfinden soll und dass sich diese auf selbem Niveau eines absolut schrägelosen Penthauses befindet. 

Die zahlreichen überdimensionierten und futuristischen Verglasungen werden hier zum Kriegsschauplatz: Unmengen hereinströmender Sonnenstrahlen raufen sich mit der Flut von Kirchentürmen, Palästen und antiken Bauten. Die Fensterscheiben werden zu einem Breitleinwandkino.

Es fühlt sich hier oben über den Dächern Wiens und im Vorhof der Sonne herrlich an. Mit ihrem Untergang ändert sich das Szenario.  Abermillionen Lichter der Großstadt erhellen, die diskreten Terrassenlampignons leuchten mysteriös, der Mond kommt auf. Das Penthaus zeigt jetzt sein anderes Gesicht. Das Gelände wird von einer Schar hochkarätiger Gesellschaft belebt. Eine leichte Sommerbrise vermischt die feinen olfaktorischen Reize: mal den Hauch einer Amonage Gold Duftwokle, mal den Duft einer Behike aus der kubanischen El Laguito Zigarrenmanufaktur oder des Tartufo Bianco. Ganz indispensabel erweist sich das extrabreite Balkongeländer, das für mit Perrier-Jouet Champagner gefüllten Swarowski Kristallgläsern bei Gesprächen eine sichere Ablage bietet.

Solche besonderen Eigenschaften dieses Penthouses im obersten Sktockwerk eines Hochhauses mitten im Epizentrum einer alten Kunstmetropole befähigen es als Unikat  benannt zu werden. Die Zweifel an der Realität dieser als Fata Morgana scheinenden märchenhaften Kreation par excellence kann eine nette Visite beseitigen! Der Champagner ist bereits gekühlt! 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Energiewert: 89,99 kWh/m2a C fGEE 1,24-

Mit freundlichen Grüßen,  Frau Ildiko PARI  Handynummer: +43 (0) 676 60 24 667  

oder per Email: pari@immoagency.at

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen