- 354361
- A - 1010 Wien
- Kauf
- Wohnung
- 94,00 m²
- 3
- 1950
Immobilienbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit – Stilvolle Wohnung in Toplage, provisionsfrei & individuell gestaltbar
Treten Sie ein in ein Zuhause voller Eleganz, Licht und Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet über 94 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Loggia mit ca. 4 m² – eingebettet in eine der exklusivsten Lagen der Stadt. Derzeit wird die Wohnung mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert – das Besondere: Sie als zukünftiger Eigentümer können noch mitgestalten!
Highlights & Raumaufteilung:
3 zentral begehbare, stilvoll geschnittene Zimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
Ruhiger Master-Bedroom mit eigenem Wellnessbad inkl. Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank
Kinder- oder Gästezimmer, vielseitig nutzbar
Zweites Bad mit Dusche und Sunshower-Erlebnis
Separates Gäste-WC
Edler Echtholzparkettboden
Große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente
Personenaufzug
Kellerabteil
Lage & Lebensqualität: Rundum bestens versorgt: Feinkostläden, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten – alles in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist erstklassig – Sie erreichen jeden Teil der Stadt rasch und bequem.
Provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.
Erleben Sie urbanen Luxus mit persönlicher Note – vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin!
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A Rare Opportunity – Stylish Apartment in a Prime Location, Commission-Free & Customizable
Step into a home full of elegance, light, and quality of life. This exceptional apartment offers over 94 m² of living space as well as a sunny loggia of approx. 4 m² – nestled in one of the city’s most exclusive locations. The apartment is currently being renovated with great attention to detail and high-quality finishes – the special feature: as the future owner, you can still help shape it!
Highlights & Room Layout:
3 centrally accessible, stylishly designed rooms
Spacious living and dining area with direct access to the loggia – ideal for relaxing or entertaining
Quiet master bedroom with its own wellness bathroom incl. whirlpool and walk-in closet
Children’s or guest room, versatile in use
Second bathroom with shower and sunshower experience
Separate guest WC
Elegant real wood parquet flooring
Large windows for a bright and welcoming atmosphere
Passenger elevator
Basement storage unit
Location & Quality of Life: Perfectly provided for: gourmet shops, cafés, bakeries, pharmacies, schools, kindergartens – all just around the corner. Public transport connections are excellent – you can reach every part of the city quickly and comfortably.
Commission-free directly from the owner.
Experience urban luxury with a personal touch – book your private viewing today!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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