- 354361
- A - 1010 Wien
- Kauf
- Wohnung
- 94,00 m²
- 3
- 1950
Immobilienbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit – Stilvolle Wohnung in Toplage, provisionsfrei & individuell gestaltbar
Treten Sie ein in ein Zuhause voller Eleganz, Licht und Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet über 94 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Loggia mit ca. 4 m² – eingebettet in eine der exklusivsten Lagen der Stadt. Derzeit wird die Wohnung mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert – das Besondere: Sie als zukünftiger Eigentümer können noch mitgestalten!
Highlights & Raumaufteilung:
3 zentral begehbare, stilvoll geschnittene Zimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
Ruhiger Master-Bedroom mit eigenem Wellnessbad inkl. Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank
Kinder- oder Gästezimmer, vielseitig nutzbar
Zweites Bad mit Dusche und Sunshower-Erlebnis
Separates Gäste-WC
Edler Echtholzparkettboden
Große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente
Personenaufzug
Kellerabteil
Lage & Lebensqualität: Rundum bestens versorgt: Feinkostläden, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten – alles in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist erstklassig – Sie erreichen jeden Teil der Stadt rasch und bequem.
Provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.
Erleben Sie urbanen Luxus mit persönlicher Note – vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin!
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A Rare Opportunity – Stylish Apartment in a Prime Location, Commission-Free & Customizable
Step into a home full of elegance, light, and quality of life. This exceptional apartment offers over 94 m² of living space as well as a sunny loggia of approx. 4 m² – nestled in one of the city’s most exclusive locations. The apartment is currently being renovated with great attention to detail and high-quality finishes – the special feature: as the future owner, you can still help shape it!
Highlights & Room Layout:
3 centrally accessible, stylishly designed rooms
Spacious living and dining area with direct access to the loggia – ideal for relaxing or entertaining
Quiet master bedroom with its own wellness bathroom incl. whirlpool and walk-in closet
Children’s or guest room, versatile in use
Second bathroom with shower and sunshower experience
Separate guest WC
Elegant real wood parquet flooring
Large windows for a bright and welcoming atmosphere
Passenger elevator
Basement storage unit
Location & Quality of Life: Perfectly provided for: gourmet shops, cafés, bakeries, pharmacies, schools, kindergartens – all just around the corner. Public transport connections are excellent – you can reach every part of the city quickly and comfortably.
Commission-free directly from the owner.
Experience urban luxury with a personal touch – book your private viewing today!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 1010 Wien, Wien
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