EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole SCHUSTER | Mail: n.schuster@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-410

Palais Schottenring - exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!

Wohnung in Schottenring, A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27903
Standort
  • Schottenring
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 413,87 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1872
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
413,87 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Zimmer
5
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
4
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
6
Baujahr
1872
Fläche Balkon/Terasse
348,12 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Terrassen
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,78
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
30.05.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Mitten im Herzen dessen, was einst Herrschaftsbereich der Aristokraten und Monarchen des österreich-ungarischen Kaiserreichs war, thront das Palais Schottenring Vienna – das Werk von Wilhelm Fraenkel, der neben anderen Wahrzeichen auch das alte Palais Schlesinger und das Hotel Sacher erbaut hat.

Das Gebäude am Schottenring Nr. 18, eingebettet zwischen der „Wiener Börse und dem Palais Hansen – „Hotel Kempinski“,  wurde 1872 von einem der großen Ringstraßenarchitekten „Stadtbaumeister Fraenkel“ im Stil Theophil Hansens und der italienischen Neorenaissance errichtet. Es wurde in den 1990er Jahren grundlegend saniert und das Dachgeschoß zweigeschossig ausgebaut.  Nun wird das Palais Schottenring Vienna seit Herbst 2016 aufwendig revitalisiert mit dem Ziel diesem berühmten Bauwerk das Ansehen seiner glanzvollen Geschichte zurückzugeben.

Bis Ende 2018 entstehen insgesamt 40 Luxuswohnungen, vier davon als eingeschossig ausgebaute Penthouse-Apartments am Dach. Die Restaurierung und Generalsanierung der historisch wertvollen Bauteile erfolgt im Sinne des Erhaltes des besonderen Zeitgeistes und der herausragenden Architektur vor 150 Jahren.

Zweifellos entsteht hier somit das exklusivste Immobilienprojekt, welches nun imperiale Wohnungen auf vier Etagen bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt bei der gestalterischen Konzeption der Allgemeinräumlichkeiten, für welche der internationale Star-Interior-Designer Juan Pablo Molyneux gewonnen werden konnte. Hier wird das beeindruckende Entreé und das ein Vestibül mit Concierge Service, eine über 200 m2 große Empfangshalle sowie zwei exklusiv ausgestattete Office- & Meetingräume zu einem besonderen Erlebnis für Ästheten.

Bewohner des Hauses werden hier von einem 24h- Concierge und Security-Service profitieren können. Der Concierge wird Ihnen bei der Organisation und Buchung vieler Serviceleistungen behilflich sein: Ob es nun Wäschereinigung, Housekeeping, Frischblumenservice, ein Personal Trainer, Haustier-Service, ein privater Butler, ein Koch- und Partyservice oder ein privater Sicherheitsdienst ist- die Möglichkeiten sind nicht endend wollend.

Die Wohnungen im Regelgeschoß werden Raumhöhen von 3,4m-4,20m bieten, die Grundrisse reichen von 70m² bis zu 300m². Die mit den Privatlift zu erreichenden Penthouseapartments (300m² bis 413m²) werden mit Raumhöhen von 3,5m-5,2m, raumhohen Fensterfronten, weitreichenden begrünten Dachterrassenlandschaften und der Möglichkeit von Swimmingpools beeindrucken. 

Das Gebäude wird durch zwei Stiegenhäuser mit zwei Aufzügen sowie über vier Privataufzüge erschlossen. Die  hauseigene  Tiefgarage  befindet  sich  im  2.  Kellergeschoss  und bietet 27 private PKW Stellplätze. In  der  angeschlossenen  Garage  Zelinkagasse  sind  für  das  Projekt weitere  40  PKW  Stellplätze  fix  reserviert. Ein Stellplatz kann um EUR 120.000.- dazugekauft werden.

Lage:

-Erstklassige Lage direkt am Ringstrassenboulevard in 1010 Wien

-Universität Wien, Alte Börse Wien und zahlreiche kulturelle Institutionen in unmittelbarer Umgebung.

-der Stephansdom, und die exklusiven Einkaufsstrassen von Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

-Zur Erholung und für Spaziergänge bieten sich die Parks der Ersten Bezirks (Volksgarten, Burggarten, Stadtpark) hervorragend an.

-Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie zum Flughafen Wien Schwechat in nur 30 Min

 

Kaufpreise und persönliche Beratungsgespräche auf Anfrage

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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