Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3797 - Schwedenplatz - sanierte Altbauwohnung

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 3797
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 134,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1875
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 1.380.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
134 m²
Kaufpreis
1.380.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 41.400,00 + 20 % MwSt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
1875
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
147,70
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
27.12.2022

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Wien: Ruhig gelegene, neu renovierte Altbauwohnung am Schwedenplatz.
Vom großzügigen Vorzimmer aus sind der Wohnsalon mit Küche, 2 innenhofseitige Schlafzimmer, das Bad und das separate WC begehbar. Das dritte Schlafzimmer ist vom Wohnsalon aus erreichbar.
Mit neuen, hochwertigen Parkettböden und moderner Verfliesung in den Nassräumen, präsentiert sich dieser Erstbezug, in dem 1875 errichteten Altbau. Viel Licht und Sonne verspricht der fünfte Liftstock.

Öffentliche Anbindungen: 1A, 2A, 1, 2, U1/U4 Schwedenplatz (550m), U2/U4 Schottenring (300m)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

ruhig

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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