Schöne Wohnung Achensee/Achenkirch mit Garten

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Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gasthof, der von Grund auf entkernt, saniert und der wohnlichen Nutzung zugeeignet wurde.
Die Fassaden sind mit 12 cm Vollwärmeschutz von Lambdapor gedämmt und
das komplette Dach wurde bei der Sanierung neu gedämmt und gespengelt.
Elektroinstallationen wurden ebenfalls erneuert.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten über 2 Etagen verteilt.
Die hier im EG angebotene Wohnung hat einen eigenen, rückseitigen Eingang mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.

Die Ausstattung der Wohnung besticht durch edle Materialien –
geräuchertes Eichenparkett, hochwertige Armaturen im Bad und dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden an allen Festern, Fußbodenheizung, Wandanschlüsse für
Fernseher usw. spiegeln die hohe Qualität und die Liebe zum Detail in den
Renovierungsmaßnahmen wider.
Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und extra großem Waschbecken ausgestattet.
Eine Einbauküche der Marke Knoll ist ebenfalls bereits vorhanden.
Das Gartenabteil mit ca. 95 m² lädt zum Grillen ein und besticht durch einen herrlichen Blick in das Achental.
2 überdachte Stellplätze und zusätzlich vorhandene Besucherparkplätze ersparen eine Parkplatzsuche und runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Achenkirch am Achensee liegt mit ihren knapp 2.100 Einwohnern an einem der schönsten Seen Tirols.
Die Langlaufloipe beginnt unmittelbar auf der angrenzenden Wiese.
Wander- bzw. Skitouren können direkt bzw. nur wenige Meter vom Haus entfernt gestartet werden.
Zum regionialen Skigebiet Christlum sind es lediglich 4,3 km und lassen begeisterte Skifahrerherzen höher schlagen.
Der Achensee selbst ist in 5 km Entfernung schnell mit Fahrrad, Auto oder sogar fußläufig erreichbar und bietet ein umfassendes Freizeitangebot - insbesondere für Familen.
Zur Deutschen Landesgrenze sind es nur 9 km und selbst zum 83 km entfernten München sind es nur gut eine Stunde.
Die Entfernung nach Innsbruck sind ca. 65 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche.
Wasch- bzw. Stauraum grenzt unmittelbar an die Küche an.
3 weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- Wohn- oder Büroräume genutzt werden.
Ein großes Bad mit separatem WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Zimmer sind über einen großzügigen Flur erreichbar.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

Lage - A - 6215 Achenkirch, Tirol

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015