Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


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Roswitha Schmida | Mail: roswitha.schmida@immo-company.at | Mobil: 0043 650 403 2503

Jenbach: günstige 4-Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in A - 6200 Jenbach, Tirol


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9 Bilder
Referenz
  • O2100103946
Standort
  • A - 6200 Jenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Gesamtfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1977
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Jenbach, ist steigend ca. 9%
Anders als in Jenbach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Schwaz gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Jenbach

OrtPreisDistanz
Wiesing - 6210 5%4 km
Münster - 6232 14%8 km
Schwaz - 6130 -3%9 km
Vomp - 6134 -3%12 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Gesamtfläche
117 m²
Heizkosten
70,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
218,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
5,50 m²
Baujahr
1977
Fläche Balkon/Terasse
31 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Jenbach: günstige 4-Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum

In zentraler und dennoch ruhiger und sonniger Lage kommt diese Wohnung zum Verkauf.
Der Zustand dieser Immobilie ist sehr gepflegt.
Die Raumhöhe ist im Wohnbereich mit 2,8 m ausgelegt.
Es wurden laufend Renovierungen durchgeführt.
Die Fenster wurden gerade erneuert.

Raumaufteilung:

zentraler Flur L-förmig mit Zugang zum offenen Wohn-Essbereich mit kompletter Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die westseitige 31 m² große Sonnenterrasse.
Es gibt zwei geräumige Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Das Bad hat eine Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
Ein separates WC ist vorhanden.
Im Eingangsbereich ist eine Garderobenecke
Das Kellerabteil ist komplett abgeschlossen auf der gleichen Ebene mit 5,5 m²
Im Dachgeschoß ist ein Wäschetrockenraum

Wissenswertes:

Baujahr 1977
Böden: Fliesen in Holzdekor, heller Laminat in den Schlafzimmern
Heizung: Gas-zentral mit Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach verglast
der U-Wert wird sich dadurch noch wesentlich verbessern. Derzeitiger HWB 65,6 kWh/m²a, fGEE 1,31.
Derzeitiger Stand der Rücklagen: € 60.000,-
Anteile: 123/1512

Kaufpreis: auf Anfrage. Auf Wunsch bieten wir gerne eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung durch einen geprüften und unabhängigen Kreditmakler an.

Ansprechpartner: Roswitha Schmdia
                          Tel. 0650 403 2 503
                          mail: roswitha.schmida@immo-company.at

Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

zentral, sonnig, ruhig

Lage - A - 6200 Jenbach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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