s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefanie Lanner | Mail: stefanie.lanner@sreal.at | Mobil: +436767114940

Wo Geschichte und Luxus sich vereinen

Erdgeschosswohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1081/3334
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,66 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 262.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,66 m²
Kaufpreis
262.500,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
4,99 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
7,25 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Gültig bis
06.12.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ihr Wohntraum mit Grünblick – charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Villa Schlossberg

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit cleverem Grundriss, Balkon ins Grüne und durchdachter Ausstattung? Dann ist diese ca. 59?m² große Wohnung genau das Richtige für Sie! Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Platz und natürlichem Licht – perfekt für gesellige Abende, entspanntes Kochen oder einfach zum Abschalten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und stilvolle Gemütlichkeit – hier lässt sich Wohnqualität neu erleben.

Ideal für Singles, Paare oder Rückkehrer, die das Stadtleben mit einem Hauch Natur verbinden möchten. Auch sportlich Aktive und Individualisten finden hier ihren persönlichen Wohlfühlort in der Villa Schlossberg.

Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Sonnenstadt Lienz

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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