IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Werner Goller | Mail: Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/88 45 25 83

Ihr Optimum an Vorsorge. 4-Zimmer-Wohnung am Hauptplatz

Wohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 28930
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 289.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lienz ist fallend ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
289.500,00
Anzahl Zimmer
4
Nettorendite
3,11
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00

Immobilienbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung!

Ihr Optimum an Eigenständigkeit und Vorsorge. Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung, mitten im Stadtzentrum der Dolomitenstadt Lienz in Osttirol. Küche, Bad, WC, Innentüren, Böden, Leitungen, Lift, Stiegenaufgang, alles neu. Hochwertig saniert, Erstbezug. Hier stimmt das Gesamtpaket.

Aufgrund der zentralen Lage und somit der Nähe zu Schulen, Bezirkskrankenhaus, Wohn- und Pflegeheim Lienz sowie zu diversen Betriebsstätten und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet sich die Wohnung auch bestens für eine Anlegerwohnung an.


Topographie der Räume:

Wohnfläche gesamt: ca. 115 m²

- Wohnküche 16,60 m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne 10,37 m²
- Schlafzimmer 1 14,76 m²
- Schlafzimmer 2 14,94 m²
- Schlafzimmer 3 18,59 m²
- Wohnzimmer 19,88 m²
- Gang 15,07 m²
- Speisekammer / Abstellraum 5,0 m²

Neuer Lift und neu saniertes Stiegenhaus.
Kein Balkon aber mit toller Aussicht nach Süden auf den Lienzer Hauptplatz.
Anstelle eines Kellerabteils befindet sich ein eigens geschaffener Abstellraum innerhalb der Wohnung.

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

Was uns verbindet: DolomitenBank

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen