Immofex Thomas Rupp Immobilien
Stummerberg 46a, A-6276 Stummerberg


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Hell, Top Qualität und super Lage

Wohnung in A - 6306 Söll, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1612/5734
Standort
  • A - 6306 Söll
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,48 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 529.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,48 m²
Kaufpreis
529.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
63,23
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
107,95
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
280,00
Kellerfläche
22,13 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
16,02 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Garage
2
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
 
Offen
Baujahr
2011
Boden
Fliesen
 
Dielen
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
23.07.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zu Füßen des Kaisergebirges finden Sie hier in Söll diese hochwertig ausgestattete, geräumige Wohnung

 

Großer, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche Hochwertige Einbauküche Hohe Räume 2 Schlafzimmer Kaminanschluss vorhanden   Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Separates WC Eichenböden Barrierefrei mit Lift erreichbar 2 Tiefgaragenplätze, einer davon mit über 27m²   Glasfaseranschluss Eigener, trockener Kellerraum mit über 22m² Beheizung mit Gas und Solar - dadurch moderate Energiekosten Sehr gute Energiekennzahlen Wirtschafts/Abstellraum

 

Bitte beachten Sie, daß unter Anderem auch Computergenerierte Beispielfotos in diesem Inserat verwendet wurden.

Eine sauber verwaltete und sehr gepflegte Anlage

Aus dem Protokoll der Hausversammlung gehen keinerlei außergewöhnliche Erfordernisse oder Probleme hervor.

Mit einem soliden Rücklagenstand liegt eine beruhigende Basis für allfällige Instandhaltungen vor.

Insgesamt eine problemlose, vernünftige und wertbeständige immobilie, die zu einem realistischen Preis erworben werden kann.

Ein Wertgutachten gemäß LBG (z.B. zur Vorlage bei Ihrem finanzierenden Bankinstitut) liegt vor.

Erwerbsförderung möglich.

 

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Im Urlaubsdorf Söll, mit sehr guter Infrastruktur und schöner Aussicht.
Nur eine gute viertel Stunde von Kufstein leben Sie hier wie im Urlaub.
Mitten in der sagenhaften Tiroler Bergwelt.

Lage - A - 6306 Söll, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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