Immofex Thomas Rupp Immobilien
Stummerberg 46a, A-6276 Stummerberg


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Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Tel.: 066473388600

Neuwertige Wohnung in Top Lage von Kramsach

Wohnung in A - 6233 Mariatal, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1612/5738
Standort
  • A - 6233 Mariatal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,30 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 339.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,30 m²
Kaufpreis
339.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
81,25
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
120,75
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
339,08
Kellerfläche
5,17 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
4,29 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
20,70
Anzahl
2
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Wanne
 
Fenster
Baujahr
2016
Küche
Einbauküche
 
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,20
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im Kramsacher Ortsteil Mariatal, nur 3 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt, finden Sie hier eine moderne und praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Top Zustand.

Die massiv gebaute Wohnanlage mit nur 9 Einheiten wurde erst vor 9 Jahren erbaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Von einer renommierten Hausverwaltung professionell betreut, ist Ihre Investition hier auch langfristig wertbeständig.

1.Stock mit Lift Sehr gepflegt Stufenfrei verlegter Echtholz-Parkettboden Fußbodenheizung Deckenspots   Tageslichtbad mit Wanne Geräumiges Schlafzimmer Großer Flur mit viel Platz für Garderobe, etc. Heller Wohnbereich mit offener Küche Qualitäts-Einbauküche mit Siemens-Geräten   Großer Electra-Bregenz Kühl-Gefrierschrank, Backofen auf Augenhöhe Balkon (Loggia) mit Südausrichtung Abstellraum in der Wohnung Kaminanschluss Glasfaser-Anschluss   Umfangreiche Sonderausstattung: Raffstores, Deckenspots, Insektenschutz, Duschwand... Kellerabteil 2 eigene Parkplätze Wertgutachten vorhanden Eine derzeit über das Gebäude verlaufende Hochspannungsleitung wird im Sommer entfernt!

 

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6233 Mariatal, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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