Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


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Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Moderne Eigentumswohnungen in bester Wohnlage in Kirchdorf in Tirol zu Verkaufen

Erdgeschosswohnung in A - 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 887
Standort
  • A - 6382 Kirchdorf in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2025
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
69 m²
Kaufpreis
0,00
Anzahl Zimmer
2
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
35000.00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
PROJEKTIERT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2025
Gartenfläche
54 m²
 
 
Kellerfläche
6 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
25.11.2034
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In dieser hochwertigen Immobilie in Kirchdorf in Tirol werden noch sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verkauft.

Top 01 EG 67,40 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 722.600,00
Top 02 EG 65,00 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 713.600,00
Top 04 EG 109,40m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 1.311.000,00
Top 05 EG 67,40 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 806.000,00
Top 06 EG 56,40 m² Netto Wfl. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz EUR 726.000,00

Diese hochwertige Immobilie mit Ihrer modernen Ausstattung und Bauweise am neuesten Stand der Technik lädt zum Heimkommen ein.
Die ausgewählten Baustoffe sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen vermitteln ein einzigartiges Raumklima, welches sich durch die Ruhelage auf die großzügigen Terrassen ausdehnt.

Lagebeschreibung

Die beschauliche Kaisergemeinde Kirchdorf liegt umringt vom imposanten Bergmassiven im Talkessel des Leukentales zwischen Wildem Kaiser und Kalkstein.
In der flächenmäßig zweitgrößten Gemeinde des Bezirks Kitzbühel leben ca. 4000 Einwohner.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem Geheimtipp einer Wohn- und Freizeitgemeinde entwickelt und punktet durch die unmittelbare Nähe zu St. Johann mit dem Bezirkskrankenhaus, dem Schulzentrum und einem lebhaften Einkaufsknotenpunkt.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 15 Autominuten von Kirchdorf in Tirol entfernt.

Ausstattung

Nutzer PLUS
+ Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf
+ 100 % schwellenfrei
+ Wohnraumlüftung
+ 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
+ XL Kellerabteile
+ Personenaufzug
+ ausgezeichnete Energiewerte
Sicherheits PLUS
+ Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
+ Videosprechanlage
+ Bewegungsmelder in den Allgemeinräumen
+ Raffstore-Sonnenschutz
+ Chipsicherung
Bad PLUS
+ Waschtisch mit Unterbau
+ Armaturen eines namhaften Herstellers
+ Wandnischen
+ Elektro Badheizkörper/Handtuchtrockner
+ Kopf- und Handbrause
+ fix/fertig ausgestattet

Lage - A - 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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