KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Topwohnlage

Erdgeschosswohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 659/00883
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 585.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -7%
Anders als in Sankt Johann in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Sankt Johann in Tirol

OrtPreisDistanz
Kirchdorf in Tirol - 6382 -8%5 km
Oberndorf in Tirol - 6372 18%6 km
Kitzbühel - 6370 10 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 16%12 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -4%12 km
Ellmau - 6352 -21%15 km
Kirchberg in Tirol - 6365 -14%16 km
Kössen - 6345 -8%17 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%21 km
Brixen im Thale - 6364 22 km
Hochfilzen - 6395 2%23 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
585.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
8.731,34
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
Garage
2
Gartenfläche
48,30 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
35,80 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

In bester Lage von St. Johann in Tirol wird eine sehr kleine Wohnanlage mit sehr exklusiven Wohnungen errichtet.
Der Neubau besteht aus 2 Gebäudeteilen, welche nur aus Erd- und Obergeschoss mit Pultdach bestehen.
Im Haus 1 werden nur 2 Wohnungen und im Haus 2 nur 3 Wohnungen vorhanden sein.
Selbstverständlich werden pro Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung stehen.
Die Gebäude werden in Baumeister-Massivbauweise und Zwischenwände in Tonziegel errichtet.
Die Heizung erfolgt mit einer Erdgas-Fußbodenheizung. Sämtliche Wohnböden werden mit Eiche-Langholzdielen, die Badezimmer komplett eingerichtet und mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen. Die Türstöcke und Innentüren werden ebenso in Eiche ausgeführt.
Energiedaten HWB 48,10 - fGEE 0,77.

Die Wohnung besteht aus Garderobe, Abstellraum und WC, Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche.
Die Wohnung besitzt eine große Terrasse und einen Gartenanteil sowie einen Kellerraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze müssen zur Wohnung dazu erworben werden - der Preis beträgt 50.000,00 €.
Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichte und bietet ein schönen Blick ins Tal.
Fertigstellung Herbst 2017.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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