Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Moderne Luxuswohnungen in einer Traumlage von St. Johann

Etagenwohnung in A - 6380 St. Johann, Tirol


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11 Bilder
Referenz
  • 6379
Standort
  • A - 6380 St. Johann
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Nutzfläche
  • 11,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016 / 2017
Kaufpreis: 585.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
585.000,00
Nutzfläche
11 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
2
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
36 m²
Baujahr
2016 / 2017
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
2.00 km
GRUNDSCHULE
2.00 km
REALSCHULE
2.00 km
GYMNASIUM
2.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77

Immobilienbeschreibung

Dieses architektonische Highlight entsteht zurzeit in einer wunderschönen Wohngegend von St. Johann und in 2017 fertig gestellt. Durch die besondere Lage dieser Liegenschaft wird Ihnen gleichermaßen die Nähe zu den Skigebieten Wilder Kaiser Brixental und Kitzbühel sowie zum pulsierenden Leben der Kitzbüheler Region gewährleistet. Die hier angebotenen Wohnungen, welche äußerst hochwertig ausgestattet werden, empfangen Sie mit repräsentativen Eingangsbereichen und bieten dadurch sofort ein absolutes Wohlfühlambiente. Diese Wohneinheiten mit reinen Wohnflächen von 64 m² – 116 m² beinhalten 1 - 3 Schlafzimmer / Wohnung und sind jeweils mit einem geräumige ausgeführten Wohn-/Essbereich versehen. Große Panoramafenster, Eichentüren bzw. -Böden, offene Kamine, nobel Designbäder sowie ansprechende Schlafräume sind bei diesem Projekt selbstverständlich und unterstreichen die hohe Qualität dieser Liegenschaft. Aufgrund der gelungen Planung verfügt jedes Apartment im Erdgeschoß über einen direkten Zugang zum privaten Außenbereich mit großzügigen Terrassen sowie bei den Einheiten im Dachgeschoss auf die geräumigen Dachterrassen. Des Weiteren werden jeder Einheit zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Keller zugeteilt. Das gesamte Haus wird mit einer hochmodernen Gas-Fußbodenheizung erwärmt.

Lagebeschreibung

Die hier angebotenen, wunderschön gestalteten Wohnungen befinden sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Aussichtslage von St. Johann i.T. Gelegen an einer kleinen Anhöhe und mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt ausgestattet, besticht dieses Traumprojekt zudem mit seiner fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums der idyllischen Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Weiters liegt die legendäre Sportstadt Kitzbühel lediglich 15 Minuten Fahrzeit von den Wohnobjekten entfernt. Im Sommer lässt die Lage dieser Liegenschaften für Sportler keinen Wunsch offen – Radfahr- und Wanderlust wird durch die vorhandenen Möglichkeiten in St. Johann und den umliegenden Ortschaften optimal gestillt. Bei warmem Wetter empfiehlt sich auch die Seenlandschaft im benachbarten Pillerseetal für die Abkühlung im kalten Nass. Im Winter bietet Ihnen zum Einen das Skigebiet „Schneewinkel“, welches die Pistenanlagen von den Ortschaften St. Johann, Oberndorf, Fieberbrunn, Waidring uvm. inkludiert, zum Anderen auch das riesige Skigebiet der Bergbahn Kitzbühel die Möglichkeit traumhafte Skitage auf den schönsten Pisten Tirols zu verbringen. Zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und kulinarische Highlights der alpenländischen Küche sind zudem in wenigen Minuten erreichbar.

Lage - A - 6380 St. Johann, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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