Project und Bautechnik GmbH
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 St. Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Bmstr. Christian Schniersmeyer | Mail: ch.schniersmeyer@pbt.at | Mobil: +436644109305

Moderne 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung

Erdgeschosswohnung in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

3 Bilder
Referenz
  • 27
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,60 m²
Nutzfläche
  • 102,20 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 499.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,60 m²
Kaufpreis
499.000,00
Nutzfläche
102,20 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Zimmer
2
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2017
Gartenfläche
11,90 m²
 
 
Kellerfläche
9,10 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Boden
Dielen
 
Marmor
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
30.07.2026

Immobilienbeschreibung

In naher Lage zum Zentrum von St. Johann in Tirol wird das Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten errichtet.
Die Wohnungen in verschiedenen Größen bestechen durch die moderne Architektur mit bodentiefen Fensterelementen und großzügigen Terrassenflächen. Die Ausrichtung der Wohnungen nach Süden bieten einen freien Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Die Aufteilung der Räume ist den Grundrissen ersichtlich.
Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohnungen bequem
mit dem barrierefreien Personenaufzug.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet.
Im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern wird ein Eichen-Dielenboden verlegt.
Die Nassräume werden mit Naturstein Travertin ausgelegt wobei auch die Wände damit teilweise verkleidet werden.
Die Innentüren werden als Vollbautüren mit einer Holzzarge in Eiche querfurniert, geölt und gebürstet eingebaut und mit einer grau beschichteten Drückergarnitur ausgestattet.
Die Fenster und Terrassentüren werden mit einer 3-fach Verglasung mit einem U-Wert von 0,7 W/m2K lt. Ansichten ausgeführt.
Die Fassade wird in einer Kombination aus Altholz , Stein und Glas ausgeführt.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Sankt Johann in Tirol

OrtPreisDistanz
Kirchdorf in Tirol - 6382 -8%5 km
Oberndorf in Tirol - 6372 18%6 km
Kitzbühel - 6370 10 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 15%12 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -4%12 km
Ellmau - 6352 -21%15 km
Kirchberg in Tirol - 6365 -14%16 km
Kössen - 6345 -8%17 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%21 km
Brixen im Thale - 6364 22 km
Hochfilzen - 6395 2%23 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -7%
Anders als in Sankt Johann in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen