KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage

Erdgeschosswohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 7957
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,05 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1958
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 450.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,05 m²
Kaufpreis
450.000,00
Anzahl Zimmer
3
Garage
 
Stellplatzkaufpreis
29000.00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1958
Kellerfläche
30 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage in St. Johann in Tirol.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und teilt sich wie folgt auf:
die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Essecke und dem Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf einen Balkon.

Das Ortszentrum/die Fußgängerzone von St. Johann ist nur ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7 Fußminuten bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad, die Tennisplätze sowie der Eislaufplatz.
Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

2008/10 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Bad, die Küche und die Fenster erneuert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die Ortsfernwärme anzuschließen. Die Kosten hierfür würden sich auf ca. 6.500 € belaufen.
Ein Stellplatz in einer Einzelgarage direkt vor dem Haus kann um 29.000,00 € erworben werden.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar ab August 2025.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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