Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: 00436641437337

Gepflegte Maisonettenwohnung mit drei Schlafzimmern in Oberndorf

Maisonette in A - 6372 Oberndorf in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 899
Standort
  • A - 6372 Oberndorf in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,48 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 439.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,48 m²
Kaufpreis
439.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl separate WC
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
6 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
8,16 m²
Baujahr
1999
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.11.2029
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese Maisonetten Wohnung in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Oberndorf in Tirol vermittelt einem den Haus im Haus Charakter.
Diese Einheit verfügt im Obergeschoss über eine Küche mit Essecke und einem großzügigen Wohnraum mit Kachelofen. Eine Garderobe im Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC sind über den zentralen Gang mit stilvoller Holztreppe ins Dachgeschoss erreichbar.
Im oberen Geschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Ein mit Glas überdachter Balkon auf der Süd-Ostseite wird vom Wohnzimmer begangen und kann so das ganze Jahr genutzt werden.
Ein Kellerabteil und ein Carportplatz vervollständigen diese Wohnung.

Lagebeschreibung

Dieser gemütliche, Ort mit seinen zahlreichen umliegenden Weilern liegt in den Kitzbüheler Alpen zwischen Kitzbühel und St. Johann. Umringt vom Kitzbüheler Horn und dem Bichlach mit seinen idyllischen Seen, bietet Oberndorf im Sommer wie im Winter ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Die Liftanlagen ermöglichen direkt vom Ort aus Ski- bzw. Wandererlebnisse. Das örtliche Freibad sowie verschiedenste Wander- und Radwege sind Teil der hohen Wohnqualität, die dieser beschauliche Ort bietet.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn / Bus) und ist in gut 1 Stunde von Salzburg oder Innsbruck aus erreichbar. Nach Süden hin führt die Bundesstraße von Oberndorf aus über den Pass Thurn nach Mittersill und weiter nach Lienz oder Zell am See. Auch diese Städte sind in weniger als 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.

Lage - A - 6372 Oberndorf in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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