KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Penthouse zum Kitzbüheler Horn

Penthouse in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 4022
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 162,10 m²
Nutzfläche
  • 108,91 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2013
Kaufpreis: 3.200.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
162,10 m²
Kaufpreis
3.200.000,00
Nutzfläche
108,91 m²
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Zimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2013
Anzahl separate WC
2
 
 
Fläche Balkon/Terasse
200 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
Nordwest
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese Penthouse-Wohnung schlägt alles, was in Kitzbühel derzeit angeboten wird.
Der 360-Grad-Panoramablick geht vom Hahnenkamm, über den gesamten Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn hin bis zu den Südbergen.
Unübertrefflich ist die ganztägige Sonneneinstrahlung, welche durch nichts beeinträchtigt ist.
Das unverbaubare Pergpanorama unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Auf einer Wohnfläche von ca. 162m² befindet sich ein etwa 88m² großer Wohnsalon mit Kamin und Glasfronten nach 3 Seiten, eine offene Bulthaup Küche und ein offener Essbereich.
Die nahezu Rundumverglasung, macht das Wohnen in diesem Penthouse zu einem einmaligen Erlebnis. Die ca. 200m² große Dachterrasse ist uneinsehbar und bietet mit Freisitz und Jacuzzi Lebensfreude pur.

Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein ca. 109m² Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und zwei Ruheräumen. Auf dieser Ebene gibt es ebenso einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide. Der Untere Bereich ist separat begehbar.

Das Luxuspenthouse wurde erst 2019 äußerst aufwendig auf den letzten Stand der Technik gebracht und ist sehr stilvoll möbliert. Die exklusive Designerküche ist mit hochwertigen Geräten von zB Miele und Gagenau versehen.

Selbstverständlich sind Außenjalousien, Sonnensegel, Grillplatz, Freisitz mit Kamin und viele weitere Highlights vorhanden.
Die Dachterrasse mit Jacuzzi bietet einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser, das Kiztbüheler Horn und den Hahnenkamm.
Dies und vieles mehr bietet dieses Penthouse mit unbeschreiblichen Flair.

Die Luxus-Wohnung ist von der Tiefgarage (2 Stellplätze) direkt über den Lift erreichbar.
Energiedaten: HWB 39 kWh/m².

Verfügbar nach Vereinbarung.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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