KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Neubauwohnung mit Freizeitwohnsitz in zentraler Lage

Wohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Referenz
  • 7639
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,38 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2024
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.650.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104,38 m²
Kaufpreis
1.650.000,00
Anzahl Zimmer
4
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
25000.00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2024
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 104 m² große Erdgeschoss-Terrassen & Gartenwohnung mit seltener "Freizeitwohnsitzwidmung" und überdies mit Genehmigung zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau nahe dem Zentrum von Kirchberg.
In dem Haus befinden sich nur 4 weitere Wohnungen, welche alle bereits verkauft sind.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, dem Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenen Bädern und dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich.

Vom Wohnzimmer sowie vom Masterschlafzimmer gelangt man auf die Terrasse und sodann in den eigenen Garten.

Das Wohnhaus wird äußerst hochwertig errichtet und mit modernster Technik ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über Bus-Systeme, Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen, Echtholzparkett, Dornbracht Armaturen und Sanitärausstattung, 2,10 m hohen Türen und vieles mehr. Die Küche sowie Einrichtung sind vom Käufer einzubringen. Natürlich kann das auf Wunsch auch vom Bauträger übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung/Erdwärme.

Der Dorfplatz von Kirchberg ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar. In unmittelbar fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants.
Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt und der Skilift Fleckalmbahn ist zwei Bushaltestellen entfernt.

Das Projekt befindet sich planmäßig im Bau, der Rohbau aller Geschosse ist bereits fertiggestellt.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2024 erfolgen.

Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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