KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

luxuriöse Wohnung am Sonnberg

Wohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4163
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 204,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.800.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
204 m²
Kaufpreis
2.800.000,00
Anzahl Zimmer
4
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2010
Kellerfläche
4 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
85 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Immobilienbeschreibung

Das äußerst exklusive Apartment liegt auf der Sonnseite von Kirchberg in Tirol und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Hahnenkamm, die Fleckalm, den Rettenstein sowie den Gaisberg.
Von der Tiefgarage, wo 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen, gelangt man mit dem Lift bequem zum Luxusapartment.

Der großzügige Eingangsbereich der Suite besteht aus einer sehr geräumigen Diele, einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Gäste-WC.
Sodann gelangen Sie in den offenen und vor allem lichtdurchfluteten ca. 60 m² Wohnbereich mit Kamin. Hier ist auch eine komplett eingerichtete und mit allen Geräten ausgestattete Luxusküche vorhanden, welche auch eine kleine Speis hat.
An die Küche anschließend befindet sich ein Erker, welcher zu einer gemütlichen Essecke gestaltet wurde.

Das Masterschlafzimmer, welches über einen kleinen Vorraum erreichbar ist, besitzt ein Badezimmer en suite, welches Wanne und Dusche und getrenntes WC mit Bidet bietet.

Ein weiteres großes Schlafzimmer mit sehr großer Garderobe, hat ebenfalls ein Bad mit Dusche en suite und ebenfalls ein getrenntes WC mit Bidet. Von diesem Schlafzimmer betritt man ebenfalls die große Terrasse.
Und noch ein weiteres ca. 17 m² großes Zimmer (Büro/Gast), ebenfalls mit Austritt auf die Terrasse, ist vorhanden.
Bei Benützung als Schlafzimmer wäre Dusche und WC vom Wellnessbereich zu benützen.

Ein eigener exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, ist von allen Schlafzimmern getrennt erreichbar.

Die nach Süd/Ost ausgerichtete etwa 85 m² große Terrasse kann von allen Zimmern betreten werden. Ca. 46 m² große Pflanzenbeete verschönern die Terrasse und den Panoramablick.
Die Suite ist mit hochwertigen Eichenböden, die Badezimmer mit exklusiven, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde weitgehend, äußerst geschmackvoll möbliert und sind alle Möbel im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
In Summe ein exklusives Angebot, welches den Kaufpreis absolut rechtfertigt.

Energiedaten: HWB 49,0 – fGEE 0,72.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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