Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Luxuriöse Residenzen in einer Traumlage von Kirchberg _Top 2

Etagenwohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol

Referenz
  • 8767
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 219,00 m²
Nutzfläche
  • 8,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 2.900.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
219 m²
Kaufpreis
2.900.000,00
Nutzfläche
8 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
82 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
15.00 km
GYMNASIUM
15.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Insgesamt drei absolut großzügigen Apartments, von außerordentlicher Qualität, wovon nur noch die Top 2 im ersten Obergeschoss verfügbar ist, wurden in ein äußerst attraktives Gebäude am Fuße des Kirchberger Sonnenhangs integriert. Alle drei Einheiten verteilen sich über die jeweilige Etage und verfügen über vier noble Schlafzimmer mit dazugehörigen Luxusbädern. Je nach Geschosslage bieten die Einheiten unterschiedliche Wohnungsgrößen wobei bei jedem Apartment sehr viel Wert auf Großzügigkeit in sämtlichen Bereichen gelegt wurde. So hat die Erdgeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 205 m², die Top 2 ca. 219 m² sowie das imposante Penthouse eine reine Wohnfläche von ca. 226 m². Die Raumaufteilungen sind ähnlich gestaltet so dass sich die großzügigen, offen gestalteten Wohn- / Essbereiche im südlichen Teil der jeweiligen Etagen befinden und die Masterbereiche auf die Ostseite verlegt wurden. Den Mittelteil bilden die geräumigen Flure, welche in der Nord-Süd Achse des Gebäudes verlaufen. Die Garderoben, Abstellräume und Gästetoiletten befinden sich in den nördlichen Bereichen der einzelnen Apartments. Gehen Sie davon aus, dass sämtliche Luxuseinheiten mit den hochwertigsten Materialen ausgestatten und mit äußerst exklusiven Möbeln versehen werden. Auch bei der technischen Ausstattung wird sehr viel Wert auf Hightech gelegt. Das gesamte Wohnhaus ist mit einem BUS-System, dem Personenaufzug, elektrischen Raffstore, Wohnraumbelüftung etc. ausgestattet. Zu den weiteren technischen Standards dieser Liegenschaft gehören eine moderne Gas-Fußbodenheizung, offenen Kamine sowie Thermoplusverglasungen. Jeder Wohnung werden zwei überdimensionale Tiefgaragenstellplätze sowie großzügige Keller zugeordnet.

Lagebeschreibung

Diese Luxuswohnungen der Extraklasse befinden sich kurz vor Fertigstellung und wurden in einer wunderbaren Lage von Kirchberg erstellt, welche ganztägige Ruhe, eine sensationelle Aussicht, unzählige Sonnenstunden sowie eine exzellente Verkehrsanbindung garantiert. Dieser Standort ermöglicht beeindruckende Panoramablicke über die angrenzenden Wiesen, das Brixental, den Gaisberg, die Hohe Salve bis hin zur Fleckalm und dem Kitzbüheler Horn. Die exklusive Wohnanlage mit lediglich drei Einheiten bietet seinen zukünftigen Bewohnern in nur wenigen Gehminuten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die äußerst gefragte Ortschaft Kirchberg ist für seine überdurchschnittliche Lebensqualität sowie die Internationalität ihrer Bewohner bekannt. Die absolute Nummer eins der Tiroler Alpen, Kitzbühel, mit seinem mondänen Lifestyle, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit Ihrem Fahrzeug. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind ebenfalls durch die hervorragende Anbindung schnell erreicht.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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