KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Alpendomizil mit herrlichem Blick in Ruhelage

Erdgeschosswohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol / Aschau, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4056
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol / Aschau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 880.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
880.000,00
Anzahl Zimmer
4
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2015
Kellerfläche
6 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Immobilienbeschreibung

Hier zu wohnen bedeutet – WOHLFÜHLEN – RELAXEN – GENIESSEN und vor allem die Seele baumeln lassen ….
Die ca. 95m² große Dachgeschosswohnung, mitten im beschaulichen kleinen Ort gelegen, bietet einen der schönsten Ausblicke auf die umliegende Bergwelt in totaler und vor allem ländlicher Ruhelage.
Die Suite liegt im Dachgeschoss des im typischen Tiroler Stils 2015 neu errichteten Gebäudes und ist von der Tiefgarage (2 Stellplätze) mit dem Lift bequem erreichbar.

Über die Diele erreicht mand das Kinder/Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, dieses Zimmer besitzt auch noch eine geräumige Galerie, welche auch Platz für 4 Schlafgelegenheiten bietet.
Sodann kommt man in die Küche und den Wohn/Ess-Salon mit hoher Deckenhöhe und Blick in die Dachuntersicht.
Sodann sind zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad und Gäste-WC vorhanden.
Von allen Zimmern kommt man entweder auf den süd- bzw. westseitigen Balkon, von denen man einen atemberaubenden Fernblick hat.

Über die Tiefgarage ist die Wohnung mit einem Hotel verbunden, sodass man alle Vorzüge, wie Zimmerreinigung, Frühstückservice aber auch Wellnessbereich nach Absprache mit dem Hoteleigner in Anspruch nehmen kann.
Aus dem Skigebiet Kitzbühel/Hahnenkamm erreicht man mit den Skier fast direkt die Wohnung. Ein Kinderlift ist nur wenige Fußminuten entfernt und das Skigebiet Hahnenkamm oder Ki-West/Brixental ist nur wenige Autominuten entfernt.
Der Skibus hält fast direkt vor der Haustüre. Aber auch Wandern oder Mountainbiken kann man absolut von der Wohnungstüre weg.
Die Wohnung wird mit einer äußerst energiesparenden Fußbodenheizung über Tiefenbohrung beheizt.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann aber sofort gekauft werden und die nicht unbeträchtlichen Mieteinnahmen gehen direkt auf den neuen Eigentümer über.

Ein äußerst interessantes Angebot zu einem sehr adäquaten Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol / Aschau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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