Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Attraktives Apartment in schöner Sonnenlage

Etagenwohnung in A - 6353 Going, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4127
Standort
  • A - 6353 Going
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Nutzfläche
  • 8,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1995
Kaufpreis: 299.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Going am Wilden Kaiser, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
299.000,00
Nutzfläche
8 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Baujahr
1995
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
10.00 km
GRUNDSCHULE
10.00 km
REALSCHULE
10.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,54
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
21.10.2019
Baujahr
1995
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Das hier angebotene Objekt ist in eine beliebte Goinger Wohngegend eingebettet. Sonne und Ruhe begleiten Sie durch den Tag. Das aus dem Jahre 1995 stammende, attraktive und gepflegte Wohnhaus bietet Raum für 11 Wohnungen. Das Apartment selbst wurde 2010 liebevoll komplettrenoviert. Der Eigentümer legte dabei höchsten Wert auf Qualität in der Ausführung. Schon beim Betreten der Wohnung wird einem klar, dass hier traditionelle Elemente mit modernen Akzenten kombiniert wurden. Durch einen geschickt mit einer Garderobe angelegten Empfangsbereich erreichen Sie den eigentlichen, sehr großzügig gestalteten Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnessbereich mit halboffener Profiküche. Auch hier finden sich hochwertige Ausstattungsdetails wie Altholzbalken mit indirekter Beleuchtung an der Decke wieder. Der direkte Balkonzugang gibt den schönen Panoramablick für Sie frei. Die unmittelbar angrenzende Küche glänzt mit modernen Elementen und technisch sehr hochwertigen Küchengeräten. Über einen großzügig angelegten Gang gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und zum Bad. Die Schlafzimmer haben ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Eine Gästetoilette rundet diese Ebene ab. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Apartment.

Lagebeschreibung

Dieses 2010 generalsanierte Apartment befindet sich in einem Mehrparteienhaus in schöner Sonnenlage von Going. Die südliche Ausrichtung der Wohnung lässt von morgens bis abends Sonnenschein und einen faszinierenden Rundumblick in die Kitzbüheler Bergwelt genießen. Das in dieser Region vorhandene, sehr umfangreiche und attraktive Freizeit- und Sportangebot verspricht Abwechslung für jeden Geschmack in unberührter Naturlandschaft. In guter Erreichbarkeit finden sich die öffentliche Tennisanlage, das weltberühmte Bio-Hotel Stanglwirt, die Kletterrouten am Schleierwasserfall sowie der aus Natur-Quellen gespeiste Goinger Badesee und das Ortszentrum. Rund um den malerischen Ort Going liegt eines der schönsten Wintererholungsgebiete, das neben idyllischen Winterwanderwegen, Langlaufloipen und einer beleuchteten Rodelbahn den idealen und schnellen Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental offeriert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist wie Salzburg in gut einer Autostunde erreichbar. Nach München benötigen Sie etwa 90 Minuten.

Lage - A - 6353 Going, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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