Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Innsbruck: Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick

Dachgeschosswohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • IBA 9779
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 164,24 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 900.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
164,24 m²
Kaufpreis
900.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.479,79
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
3
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1996
Anzahl Balkone
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Wärmewert
90,85
Wertklasse
C
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Großzügigkeit und sehr viel Privatsphäre verleihen dieser Immobilie, welche sich im Innsbrucker Stadtteil Hötting befindet, ihre Besonderheit. Mit dem Aufzug gelangt man in die Wohnung, wo der Charme auf ca. 164 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, Küche, zwei Bäder, Wellnessbereich und dem äußerst attraktiven und imposanten Wohnbereich spürbar ist.

Die ca. 85 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick hat Seltenheitswert. Das Objekt verfügt über eine verschließbare Doppelgarage sowie ein Kellerabteil.

Heizwärmebedarf: 90,85 kWh/m²a
Kaufpreis: € 900.000,- (Verhandlungsbasis)

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette.

Zu Hötting gehören: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz.

- Wellness fußläufig im Radius von 500m: Kosmetikstudios: 1

- Einkaufen fußläufig im Radius von 500m: Bäcker: 1, Blumenläden: 1, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 13

- Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 2

- Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 4, Apotheken: 1

- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 3: VS Sieglanger, Kindergarten Mitterweg m Tagesheimkindergarten, Kindergarten Sieglanger m Tagesheimkindergarten

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m: Bushaltestelle 1: Innsbruck Peterbrünnl

Ausstattung

- Einbauküche
- Ofen
- Abstellraum
- Sauna, Solarium und Dampfbad
- Balkon Dachterrasse
- Lift
- Keller
- Doppelgarage ein Abstellplatz im Freien

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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