Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Innsbruck: Terrassenwohnung mit atemberaubendem Panoramablick in Arzl

Terrassenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • IBA 9652
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 855.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
855.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Schlafzimmer
2
Tiefgarage
2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2015
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Wärmewert
32,53
Wertklasse
B
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese traumhafte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet
lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau.

So wurden unter anderem die Böden in hochwertigem Holz (gebürstete, gekalkte Eiche)
verlegt, elektrische Aussenbeschattung ist installiert und eine elegante Varenna-Küche
mit Küppersbusch-Geräten eingebaut. Internet- und TV-Anschlüsse sind in jedem
Zimmer vorgesehen und auch auf der Terrasse sind Licht- und Stromanschlüsse
vorhanden. Die Terrasse wurde mit Bangkirai belegt.

Die Wohnung ist zum Einzug bereit.

Kaufpreis: € 855.000,- (inkl. 2 Autoabstellplätze)
Betriebs- und Heizkosten: € 278,39/Monat (inkl. Garagen)
Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 32,53 kwh/m²a

Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif des Rechtsanwalts
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

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Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Im stadtnahen und beliebten Wohngebiet Arzl, kommt diese außergewöhnlich schöne und qualitativ hochwertige Immobilie zum Verkauf. Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer sehr gut erreichbaren Wohnanlage aus dem Baujahr 2015. Die Wohnung bietet einen fantastischen Weit- und Rundblick über Innsbruck und das herrliche Bergpanorama.

- Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 6, Kosmetikstudios: 3, Sportstudios 2: Yoga in Innsbruck, Olympic Fitness GmbH

- Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 4: Fruchthof, MPREIS, Hofer, Bäcker: 4, Blumenläden: 3, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 4

- Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 8

- Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1, Kinos 1: Theater InnStanz

- Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 16, Apotheken: 1

- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 6: Volksschule Arzl, Volksschule Neuarzl, Kindergarten Arzl, Fachhochschule für Technik und Wirtschaft, Kindergarten Walderkammweg

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bushaltestelle 2: Innsbruck Hans-Maier-Straße, Innsbruck Rotadlerstraße

- Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 9

- Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks 5: Park, Eingang Mühlauer Klamm, Sillufer, Spiel- und Liegewiese, Natur 1: Taxerhof See

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- WC separat
- Kunststofffenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Internet-/TV-/Telefonanschluss: vorhanden (SAT-Anlage)
- süd-westseitige Sonnenterrasse
- zwei große Garagenplätze
- Lift
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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