Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: office@immo-pollo.at | Tel: +43 512 257046

Innsbruck-St. Nikolaus: Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • A21315
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 39,40 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 170.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
39,40 m²
Kaufpreis
170.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Verfügbar ab (Datum)
12.05.2016
Küche
Einbauküche
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
Boden
Fliesen
Alter
Altbau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Etage
2. Obergeschoss
 
 

Immobilienbeschreibung

Innsbruck-St. Nikolaus: Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

Anleger aufgepasst! In St. Nikolaus, in absoluter Zentrumsnähe, wird diese 40m² Wohnung im 2. Liftstock eines sehr schönen Altbauzinshauses verkauft. Das Objekt verspricht eine top Rendite, die Nettomiete belief sich bei der letzten Vermietung auf monatlich € 484,00 und auch die geringen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von Brutto € 124,85 (inkl. Rep.-Rücklage) sprechen für die Wohnung.

Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Einbauküchenblock, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und schließlich das Wohnzimmer mit Erker, beide separat zugänglich. Das Haus unterliegt keinem Denkmalschutz, die Fassade ist jedoch Ensemble geschützt. Der Rücklagenstand beläuft sich auf Euro 74.000 für die gesamte Liegenschaft und für die nächsten Jahre sind keine Sanierungen im Haus vorgesehen.

Besichtigungen der Wohnung können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden, die Wohnung ist bestandsfrei!

VB € 170.000,-.

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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