Real Estatement Immobilien
Mariahilfstraße 46, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nadine Freitag | Mail: freitag@real-estatement.at | Tel.: +43 676/75 67 299

Wohntraum in Toplage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 199
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 53,67 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2009
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 355.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
53,67 m²
Kaufpreis
355.000,00
Anzahl Zimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2009
Kellerfläche
4,96 m²
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
01.09.2028
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Wohntraum in Toplage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Zum Verkauf steht ab sofort diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der General-Eccher-Straße. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 53,67 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.

Mehrere Fahrradabstellräume sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es zwei Kinderspielplätze und Besucherparkplätze, um Ihren Gästen Komfort zu bieten.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus und bietet einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Innsbruck, der Hauptstadt des Bundeslandes Tirol. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert.

Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das Erkunden der Stadt und ihrer Umgebung einfach macht.

Ausstattung

- Doppelt verglaste Fenster
- Vorhandener Vorbau für Außenrollos
- Schöner Parkettboden
- Modern gefliestes Badezimmer
- Fußbodenheizung mit separater Raumregulierung im Badezimmer
- Zentralheizung mit Pellets
- Warmwasseraufbereitung über Solaranlage mit Heizung kombiniert
- Glasfaser-Internet verfügbar

Sonstige Angaben

Kontakt und Besichtigung:

Fu?r weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfu?gung.

Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.

Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen USt. in Rechnung zu stellen.

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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