Immo-Company Haas
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Thomas Goller | Mail: thomas.goller@immo-company.at | Mobil: 0043 664 533 2880

MIEMING: REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 TIEFGARAGEN ABSTELLPLÄTZEN

Wohnung in A - 6414 Mieming, Tirol


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12 Bilder
Referenz
  • O2100105403
Standort
  • A - 6414 Mieming
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,18 m²
Gesamtfläche
  • 193,47 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 548.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,18 m²
Kaufpreis
548.000,00
Gesamtfläche
193,47 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Gartenfläche
82,23 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20,05 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

MIEMING
SONNIGE SEHR HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 TG-ABSTELLPLÄTZEN

Diese sonnige nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einer im Jahr 2002 errichteten, kleinen Wohnanlage und ist in sehr ruhiger Lage von Mieming, in unmittelbarer Nähe zur Golfanlage gelegen.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und besonders stilvoll möbliert und vermittelt eine besonders gehobene Wohnqualität.
Die teils großflächigen Panoramafenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende örtliche Umgebung und das wunderschöne Bergpanorama.

Das Wohnhaus selbst, wie auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem bestens gepflegten Zustand.

Die schöne Ruhelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung zum wunderschön gelegenen Golfplatz in Mieming, sowie die guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Innsbruck, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Vorraum
- elegante Küche in schwarzer Lackoptik kombiniert mit Echtstein
- großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 30m² und Zugang zur 20m² Sonnenterrasse und angrenzenden 80m² Garten
- 2 Schlafzimmer
- sehr modernes Tageslichtbad, Eckbadadewanne, Eckdusche und WC
- Gäste WC
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung Öl- zentral, Warmwasser zentral
- Fußboden in edlem Echtholzparkett, teilweise verfliest
- Stabile Außenrollos an allen Fenstern
- eigenen Waschraum

Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil sind zu dieser Wohnung 2 Tiefgargenabstellplätze zugehörig.

Der Energieausweis für diese Immobilie weist einen HWB von 97,0 und einen fGee von 1,48 aus was der Energieklasse C entspricht.

Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 246,26

Kaufpreis der Wohnung inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze € 548.000,- Monatsmiete € 1.936,88 zuzüglich Betriebskosten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller Immobilienberater - Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880

Lage - A - 6414 Mieming, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Mieming

OrtPreisDistanz
Haiming - 6425 -1%11 km
Telfs - 6410 -16%13 km
Oetz - 6433 17%14 km
Nassereith - 6465 14 km
Oberhofen im Inntal - 6406 -13%15 km
Sautens - 6432 3%16 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mieming, ist fallend ca. -12%
Anders als in Mieming ist der Preis von Immobilien im Bezirk Imst gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen