NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Günter Konrad | Mail: gk@neuimmo.com | Tel.: +43 664 8494519

Ältere und bewohnbare Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in Sepp Amschl-Straße, A - 8480 Mureck, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 15758
Standort
  • Sepp Amschl-Straße
  • A - 8480 Mureck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,30 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 86.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,30 m²
Kaufpreis
86.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
117,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
128,70
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
12 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
3,90 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1960
Bad
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Wasser-Elektro
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
25.08.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit dem Baujahr 1960, wobei die Eigentumsbegründung der kompletten Wohnanlage im Jahre 1992 erfolgte. </p>

<p>Die gegenständliche Wohnung liegt im zweiten und letzten Stock des Wohnungseigentumsobjektes, noch dazu ziemlich in der Mitte, und hat somit günstige Betriebskosten. </p>

<p>Zur Wohnung gehört noch ein 12 m² großes Kellerabteil.</p>

<p>Parkmöglichkeiten sind am Grundstück der Liegenschaft vorhanden.</p>

<p>Die Beheizung der Eigentumswohnung bzw. einen Teil des zweiten Stockes erfolgt über die eigene Öl-Zentralheizung (Etagenheizung für drei Wohnungen).</p>

<p>Es ist jedoch möglich, auf Kosten des Käufers, die örtliche Fernwärme (Nahwärme Mureck) anzuschließen.</p>

<p>Die Einteilung der Wohnung findet Sie am beigefügten Plan.</p>

<p>Anzumerken ist, dass der Süd-Balkon einen Blick in das leicht aufragende Hügelland mit Stadtblick bietet. </p>

<p> </p>

Lagebeschreibung

Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur samt seinen Bärlauchflächen. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.

Lage - A - 8480 Mureck, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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