NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Meduna | Mail: smc@neuimmo.com | Tel.: +43 664 8494512

Zentral gelegene Maisonette- Wohnung mit Südterrasse

Maisonette in A - 8330 Feldbach, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 15592
Standort
  • A - 8330 Feldbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,16 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 129.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113,16 m²
Kaufpreis
129.500,00
Anzahl Zimmer
3,50
Kaufpreis pro m2
1.144,40
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
130,96
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
219,74
Kellerfläche
1 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
25,35 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Wanne
 
Fenster
Baujahr
1995
Küche
Offen
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
Wasser-Elektro
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,26
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
01.10.2033
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Diese <strong>113 m² große Eigentums-Maisonettewohnung</strong> mit einer 25 m² großen Süd Terrasse, befindet sich im westlichen Bereich des Zentrums von Feldbach.</p>

<p>Das 1995 erbaute Gebäude liegt im Innenhof im hinteren Teil der Liegenschaft. Der Eingang befindet sich im 1. Stock.</p>

<p>Dieses Wohnungseigentum erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk sowie einem dazugehörigen ausgebauten 40 m² Dachraum.</p>

<p>Die Wohnungseinteilung ist wie folgt:</p>

<p>Im 1.Stock:</p>

<ul>
<li>Vorraum</li>
<li>Separates WC</li>
<li>Offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küchenzeile</li>
<li>Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den Innenhof</li>
<li>Aufgang in den 2. Wohnbereich </li>
</ul>

<p>Im 2.Stock:</p>

<ul>
<li>Vorraum</li>
<li>Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster</li>
<li>Schlafzimmer</li>
<li>Korridor nutzbar als Arbeitszimmer mit Stiegenaufgang in den großen 40 m² Dachraum.</li>
</ul>

<p>Für wohlige Wärme sorgt der Anschluss der Fernwärme. Die Wohneinheit verfügt über einen Kamin, in welchem auch ein Anschluss für einen Kaminofen möglich wäre.</p>

<p>Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.</p>

<p>Als Zubehör ist der Wohnung ein Kellerabteil im EG zugeordnet.</p>

<p>Weiters befindet sich im EG für einspurige Fahrzeuge der Fahrradraum sowie eine Abstellmöglichkeit im Innenhof.</p>

<p>Der Wohnung selbst ist kein Parkplatz zugeordnet. Es besteht aber die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.</p>

<p>Das Stadtzentrum Feldbach ist für diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.</p>

<p> </p>

Lagebeschreibung

Feldbach Nähe Stadtzentrum

Lage - A - 8330 Feldbach, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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