HEINZ WESTERMAYER green-zac Immobilienvermittlung
Edling-Seizerstrasse 58, 8793 Trofaiach, Österreich


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STARKE PREISREDUKTION ! 8790 Eisenerz – gepflegte, voll möblierte 3-Zimmerwohnung im Zentrum

Wohnung in Dr. Theodor Körnerplatz 4, A - 8790 Eisenerz, Steiermark


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11 Bilder
Referenz
  • 8790/3
Standort
  • Dr. Theodor Körnerplatz 4
  • A - 8790 Eisenerz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1963
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 34.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
34.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
€ 1.453,46 zzgl. 20% MWST
Kellerfläche
10 m²
Zustand
Gepflegt
 
gut
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Baujahr
1963
Anzahl Balkone
2
Alter
Altbau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
vollständig möbliert
 
 
Etage
4. Stock
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
206,91
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
15.11.2025

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Treppenlift, errichtet 2009 mit anteiligen bezahlten Kosten von € 7.200,-, dadurch Besitzanteil von 1/6) in einem Wohnhaus Baujahr 1963 mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf 4 Ebenen. Gelegen ist die sonnige Wohnung im Zentrum von Eisenerz (Dr. Theodor Körnerplatz) mit schöner Aussicht auf die Stadt und Umgebung. Die erforderliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Nahversorger, Bank, Post, Schule etc.) ist gleich in der Nähe gut erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von 83 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

3 Zimmer + Küche + Speis + Bad (Wanne) + WC + Abstellraum + Vorraum.
Zur Wohnung gehören auch noch 2 Balkone (je 4 m²) sowie 1 großes Kellerabteil (10 m²). Am Dr. Theodor Körner Platz sind Autostellplätze vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 181,-, hinzu kommt € 15,50 für die Stiegenhaustour und Winterdienst.

Lagebeschreibung

im Stadtzentrum

Ausstattung

Heizung: Elektroheizung mit 2 Nachtspeicheröfen
Fenster: Kunststoff (aus 1995)
Böden: Parkett
Möblierung: vollständig möbliert

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.
Vermittlungshonorar € 1.453,46 plus 20% MwSt.

Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.

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Lage - A - 8790 Eisenerz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Leoben ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen