MYROOMZ IMMOBILIEN
Leitersdorf 204, 8330 Feldbach, Österreich


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Barrierefreies Residenzwohnen in Leitring

Erdgeschosswohnung in A - 8430 Leitring, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3693
Standort
  • A - 8430 Leitring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 154.344,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Kaufpreis
154.344,00
Anzahl Zimmer
2
Zustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Alter
Neubau
Fläche Balkon/Terasse
17,70 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,40

Immobilienbeschreibung

Diese barrierefreien exklusiven Eigentumswohnungen werden „schlüsselfertig“ in einer Top Lage in Leitring angeboten und sind ab Frühjahr 2019 bezugsfertig.
Von insgesamt 15 Wohneinheiten suchen noch 12 einen neuen Besitzer.

Im allgemeinen Technikraum befindet sich eine Gastherme mit der das gesamte Wohnhaus mittels einer Fußbudenheizung beheizt wird.
Inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Carport. Weitere Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Ein großes Plus ist zudem der Lift, der dieses Mehrparteienhaus komplett barrierefrei macht.

Die Wohnungen werden mit erstklassigen weißen Innentüren (Marke Dana) sowie mit hochwertigen Fenstern (Schmidtnorm) ausgestattet. Die Innen Fensterbänke sind aus Kunststein (Marke Helopal) und die Fensterbänke Außen in einer Blechfassung.
Für den Sichtschutz an den Fenstern wird natürlich auch gesorgt, es kann nach Vereinbarung individuell zwischen Rollläden, Jalousien oder Markisen in mechanischer und elektrischer Ausführung gewählt werden.
Die Bodenbelege sind ebenso zwischen wunderschönen Holzoptik-Fliesen oder Parkett frei wählbar, je nach Vereinbarung ist jedoch auch beides möglich.

Ein besonderes Kennzeichen dieser 3 Erdgeschosswohnungen mit je 59 m2 ist die Raumaufteilung.
Sie teilen sich in Vorraum, Bad mit barrierefreie Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Essbereich und 2 weiteren Räumlichkeiten auf.
Jeweils über den Wohnbereich zugänglich sind die 17,7 m2 Terrassen wobei es zur Auswahl 67 m2, 52 m2 oder 58 m2 Grünfläche gibt. Alle Balkone und Terrassen in diesem Wohnhaus verfügen über einen eigenen frostsicheren Wasseranschluss, ideal für Leute mit grünen Daumen die sich den Weg durch die Wohnung ersparen möchten.

Dank der Top Lage sind sämtliche Infrastrukturen wie Nahversorger, Ärzte, Fitnesscenter so wie auch das Shoppingcenter EKZ Weinland in nächster Nähe.
Ebenso sind die Stadt Leibnitz und die Autobahnauffahrt in wenigen Autominuten erreicht.

Noch zum Verkauf stehende Objekte in diesem Wohnhaus:

Top1 EG 57 m2 €152.457,-
Top3 EG 59 m2 €156.929,-
Top4 EG 59 m2 €154.454,-
Top5 EG 59 m2 €154.344,-
Top7 1.OG 57 m2 €155.772,-
Top8 1.OG 57 m2 €155.772,-
Top9 1.OG 59 m2 €151.574,-
Top10 1.OG 59 m2 €151.574,-
Top11 1.OG 59 m2 €150.574,-
Top14 2.OG 80 m2 €240.000,-
Top15 2.OG 59 m2 €177.000,-

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Lage - A - 8430 Leitring, Steiermark

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