Roto Immobilien GmbH & Co.KG
Hauptstraße 19, 8071 Raaba-Grambach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Lisa Hochegger-Weißenböck | Mail: hochegger@roto-immobilien.at | Tel.: +43 (0)676 / 977 9760

ERSTBEZUG Familienwohntraum in interessanter Stadtlage - 103 m² - 4 Zimmer mit Dachterrasse!

Penthouse in Franz-Gruber-Gasse 4, A - 8430 Leibnitz, Steiermark


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4 Bilder
Referenz
  • 7252
Standort
  • Franz-Gruber-Gasse 4
  • A - 8430 Leibnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • FUSSBODEN
Kaufpreis: 274.800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leibnitz, ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,50 m²
Kaufpreis
274.800,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
54,51 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
FUSSBODEN
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
Klasse B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Wohnprojekt "Altenmarkt" befindet sich in der Franz Gruber Gasse 4-6 inmitten eines ruhigen Wohngebietes, unweit des Leibnitzer Hauptplatzes. Dieser ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar, sowie zahlreiche Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u. Schulen. Leibnitz bietet auch im Bereich der Freizeitmöglichkeiten ein breites Angebot, Städtisches Schwimmbad, Naherholungsgebiet Leibnitz-Au, Fitnesscenter, Tennisplätze....

Bei der Errichtung der Wohnanlage wurde auf möglichst geringen Energieeinsatz geachtet. Wärmepumpe und eine effiziente Wärmedämmung des Hauses sowie eine gehobene Ausstattung bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima.
Ein Carport Stellplatz sowie ein Kellerabteil u. weitere freie Stellflächen sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet.
Ausgestattet wahlweise mit Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen 20x40 oder 30x60 in den Sanitärräumen. Große Fensterflächen sowie die südwestseitige Orientierung des Wohnhauses ermöglichen lichtdurchflutete Räume - Sonnenschutz und Verdunkelungsmöglichkeiten durch außen angebrachte Rollos sind gegeben.

Mehr Lebensqualität durch durchdachte Grundrisslösungen, große Wohnküchen erweitert durch Freiflächen mit echter Aufenthaltsqualität, die spezielle Lage wird dem Bedürfnis nach Ruhe und Erholung gerecht.

Diese sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im OG und besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Terrasse, 3 Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf die Terrasse, Abstellraum, WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Die südseitige ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen unverbaubaren Ausblick auf die Frauenkirche u. Schloss Seggau.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Lage - A - 8430 Leibnitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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