SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 19 16

ZENTRAL - RUHIG - HERRLICHE AUSSICHT

Etagenwohnung in A - 8243 Pinggau, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2297781
Standort
  • A - 8243 Pinggau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1978
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
138,00
Anzahl Wohneinheiten
9
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
7 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kamin
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Unterkellert
JA
Baujahr
1978

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
77
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Diese familienfreundliche Wohnung besticht durch sein perfektes Raumangebot und seine zentrale Lage.

Vor rund zwei Jahren wurde die gesamte Wohnung komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. So entstand ein moderner Wohn-, Essbereich, wo Sie gemütlich beim Essen mit Ihrer Familie und Freunden zusammensitzen oder am Abend beim Kerzenschein und leiser Musik ein Gläschen Wein genießen können. Die Küche spielt alle Stückerl und ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet. Aber auch das Badezimmer wurde neu gestaltet und die geräumige Dusche ohne Stufe ist perfekt für Jung und Alt. Das Raumangebot wird durch drei Zimmer, welche natürlich vom Gang aus zu begehen sind, abgerundet.
Im Keller haben Sie ein eigenes absperrbares Kellerabteil und einen allgemeinen Keller. Ganz besonders wertvoll ist auch der überdachte Parkplatz, der Ihnen das mühevolle Reinigen der Scheiben im Winter oder die Hitze im Wageninneren im Sommer erspart.
Sehr angenehm ist aber auch der nach Süd-West ausgerichtete Balkon, welcher es Ihnen ermöglicht die letzten Sonnenstrahlen am Abend in der frischen Luft zu genießen.

Man kann jedoch nicht die ganzen Vorzüge dieser Wohnung aufzählen, daher muss man dieses Schmuckstück einmal gesehen haben.

Deswegen vereinbaren Sie rasch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Sowohl der Kindergarten, die Volksschule als auch die Neue Mittelschule sind über einen verkehrfreien Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen. Alle höheren Schulen finden Sie in der Bezirkshauptstadt Hartberg und in den Städten Oberwart und Pinkafeld im Burgenland. Für diese Schultypen stehen Ihren Kindern jedoch ideale Busverbindungen zur Verfügung.


Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahversorger ist rund 350 m entfernt und daher auch zu Fuß mühelos zu erreichen. Natürlich stehen Ihnen sowohl in Pinggau als auch in Friedberg jede Menge an Geschäften, Banken, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Auch ein Baumarkt ist im Ort vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Es sind nur wenige Meter bis zur öffentlichen Bushaltestelle. Aber auch der Bahnhof Pinggau ist zu Fuß in rund 20 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss Friedberg/Pinggau ist rund 2,5 Kilometer vom Wohnobjekt entfernt. Von hier aus gelangt man sowohl nach Graz als auch nach Wien in weniger als einer Stunde.

Lagebeschreibung


Die Wohnanlage ist in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Pinggau perfekt integriert und ermöglicht es Ihren Bewohnern fast alle Wege zu Fuß zu erledigen. Aber die Region Wechselland, in dem sich Pinggau befindet, hat nicht nur infrastrukturell einiges zu bieten, sondern auch in der Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Beginnend von gemütlichen bis hin zur ausgedehnten Wanderungen im Wechselgebiet, auf dem Hausberg des Wechsellandes. Eine Wanderung über Almwiesen und Schwaigen ist einfach atemberaubend. Schwaigen, so bezeichnet man hier die Almen, welche zusammen mit dem Wetterkoglerhaus, der Rabl Kreuz Hütte und der Kaltwiesenhütte so entlang eines Rundwanderweges angeordnet sind, dass alle durstigen und hungrigen Wanderer problemlos versorgt werden können. Zusätzlich wartet der 1.743 m hohe Hochwechsel mit einem der schönsten Panoramen des Alpenostrandes auf die Wanderer. Desweiteren erweitert sich das Angebot für sportlich Begeisterte durch zahlreiche markierte Rad- und Mountainbikewege, die dort zur Verfügung stehen.
Besonders beliebt sind in der warmen Jahreszeit das Familienfreibad Friedberg und der Naturbadesee in Pinggau. Dieses Badesee kann in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Zusätzlich gibt es in der Umgebung natürlich alle sportlichen Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Reiten und Angeln.
Rundum ein lebenswerter Wohnort für alle Altersklassen.


Lage - A - 8243 Pinggau, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen