Geräumige 3 SZ-Wohnung mit privater Dachterrasse und Gemeinschaftspool

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Immobilienbeschreibung

Diese zauberhafte Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 15 Parteien-Wohnhauses mit eigener Tiefgarage. Ein Stellplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Genauso wie der private Dachterrassenbereich. Nur 6 Wohnungen im Haus verfügen über eine private Dachterrasse mit tollem Ausblick.
Hier oben kann man sitzen, im Freien zu Abend essen, die Lichter der Stadt sehen oder einfach nur Relaxen und Sonnenbaden.

Die Wohnung selbst erreicht man über einen offenen Hausflur mit Treppe oder Personenaufzug. Sie ist schön geschnitten und verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, der zum geräumigen Wohn-/Essbereich führt. Direkt daneben befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche und allen Geräten.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in Richtung Gemeinschaftspool und zum Klosterberg von Randa.
Von hier aus gehen die drei Schlafzimmer und die beiden Badezimmer ab.
Ein Bad befindet sich en suite zum Hauptschlafzimmer.

Des Weiteren gibt es noch eine Waschküche mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner, Bügelbrett und Regale.

Die ideale Wohnung für alle, die das typische Leben der Insel suchen. Am Ortsrand von Llucmajor und doch erreicht man in ca. 5 min die Innenstadt, mit Marktplatz, vielen Cafés und Restaurants und viele Geschäfte für den täglichen Gebraucht.

In Palma und auch an den Stränden ist man nach nur etwa 20 min. Autofahrt.

Lagebeschreibung

Llucmajor befindet sich etwas landeinwärts an der Südküste Mallorcas und stellt geographisch gesehen die größte Gemeinde der Insel dar.

Unter den ersten Siedlungen dieser Gegend befindet sich auch die Talayotstätte ‘Capocorb Vell’, die heute noch besichtigt werden kann und die älteste archäologische Ausgrabungsstätte Mallorcas ist. Llucmajor wurde erstmals 1259 erwähnt als die erste Kirche errichtet wurde. 1349 gab es in Llucmajor den großen Kampf zwischen Jakob III. von Mallorca und Peter IV. von Aragon, der zu der Unabhängigkeit der Insel führte.

Später wurde Llucmajor als Industriezentrum bekannt und genoss im 20. Jahrhundert großen wirtschaftlichen Erfolg mit der Herstellung von Schuhen und dem Handwerk mit Stein, Eisen und Holz. Auch die Landwirtschaft hat hier Tradition. Heute noch finden sich große Aprikosen- und Mandelhaine rundum die Stadt.

Einer der großen Vorzüge der Stadt ist ihre Lage. Am Fuße des Randabergs gelegen, genießt sie direkten Anschluss an das Autobahnnetz und kurze Fahrtzeiten zum internationalen Flughafen Son Sant Joan und dem Stadtzentrum von Palma.

Aufgrund der günstigen Lage von Llucmajor kann man in der Umgebung der Stadt viel unternehmen.

Die ruhigen Straßen und sanften Hügel laden zum Wandern und Radfahren ein. Der nächstgrößere Golfplatz liegt nur 5 Kilometer entfernt.

Der nächste Strand befindet sich nur 10 Autominuten entfernt und auch weitere bemerkenswerte Ausflugsziele an der Küste, unter anderen auch der bekannte Naturstrand ‘Es Trenc’, sind von Llucmajor aus leicht zu erreichen.

Ausstattung

* private Dachterrasse
* Aufzug
* Gemeinschaftspool
* Einbauküche
* geräumige Waschküche
* doppelt verglaste Fenster
* Klimaanlage

Der aktuelle Preis beinhaltet die Wohnung ohne Möbel/ mit Dachterrasse
Der Tiefgaragenstellplatz, als auch der Abstellraum sind separat im Grundbuch und Kataster eingetragen
und werden separat angeboten.
Preis auf Anfrage !

Sonstige Angaben

Gemeinschaftskosten: 75,- Euro im Monat
IBI / Grundsteuer: 298,46 Euro im Jahr für die Wohnung

Müllgebühr: 195,32 Euro im Jahr

Lage - E - 07620 Llucmajor, Balearen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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