! 4 Zimmer WOHNUNG ca. 56 m2 - ZELL AM SEE Zentrum - ZU VERKAUFEN !

9 Bilder

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene WOHNUNG befindet sich in ruhiger und bester Zentrumslage nur wenige Gehminuten vom Ortskern ZELL AM SEE entfernt.
Diese Altbau-Wohnung befindet sich im 1 .OG und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essraum, eine Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum mit Garderobe und einen sonnigen, ca. 9 m2 großen Balkon. Ein Personenlift im Haus ist vorhanden.
Weiters gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung dazu.
Durch die günstige und zentrale Lage ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skilifte zu Fuß sehr gut und leicht möglich.
Die City-Express Talstation liegt etwa 100m von der Wohnung entfernt.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Lagebeschreibung

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. In Zellermoos befindet sich außerdem ein wunderschöner und großer Golfplatz. Im Sommer lockt der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun liegt außerdem die Wellnessoase Tauern Spa – ein perfekter Ort für die enstpannenden Momente.

www.zellamsee.salzburg.at

Ausstattung

Die Wohnung im 1. OG gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum
Großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
1 Schlafzimmer mit verbauten KLeiderschrank
1 Schlafzimmer/Büro

1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil

Sonstige Angaben

Wohnfläche: ca. 56 m2
Balkon: ca. 8,70 m2
TG-Stellplatz: ca. 14 m2

Kellerabteil: ca. 1,60 m2

Betriebskosten: Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Provision: 3 % + MwSt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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