s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Simonlehner | Mail: daniela.simonlehner@sreal.at | Mobil: +43 664 2881555

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Liefering

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 966/8004
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,69 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 499.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,69 m²
Kaufpreis
499.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
64,47
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
244,04
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
431,62
Kellerfläche
10,44 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
10,41 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Wanne
Baujahr
2000
Küche
Offen
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
25.06.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top Investition in Ihre Zukunft!

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten in Salzburg-Liefering.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für Menschen mit Raumbedarf die ideale Lösung.

Der sehr schöne Holzboden (Eiche Parkett geölt) wurde erst nach dem Auszug der Verkäufer verlegt und ist somit in einem top Zustand.

Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und integriert sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie genügend Platz für Lebensmittel. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.

Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit der Überdachung und der Markise Schutz vor Wind, schlechtem Wetter, aber auch vor zu viel Sonnenschein. 

Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Grenzübergang Freilassing und Autobahnanschlussstelle Salzburg Mitte. Top Infrastruktur in der Umgebung und die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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