- ADM00134
- A - 4600 Wels
- Kauf
- Wohnung
- 63,00 m²
Immobilienbeschreibung
Ort: Wels-Zentrum
Wohnnutzfläche: ca. 63 m²
Raumaufteilung: 1 WZi, 1 SLZi, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Vorraum, Verglaste Loggia
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Liwest-Kabel
Betriebskosten: ca. € 100,11 inkl. Ust. im Monat
Heizkosten: Fernwärme-Zentralheizung: ca. € 15,61 inkl. Ust. im Monat
HWB: 24,8 kWh/(m²a) Klasse HWB: A fGEE: 0,70 Klasse: A
Kaufpreis: € 119.000,-- (inkl. ca. € 14.860,-- Sanierungsdarlehen)
Diese 2016 außen Topsanierte, helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in Zentrumslage mit optimaler Infrastruktur.
Das Wohnobjekt bietet eine gute Raumaufteilung, ist mit Parkettböden und Fliesenböden, elektronischem Türöffner, PVC-Fenstern (3-fach Glas) mit Alurolläden, neuen Heizkörpern mit Funkzählern usw. ausgestattet. Eine verglaste Loggia und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Außerdem ist eine schöne Einbauküche mit Essbereich, Badmöbel, Schlafzimmer und hochwertige Wohnzimmermöbel sowie ein großzügiger Vorraumverbau im Kaufpreis inkludiert.
Ein günstiges Sanierungsdarlehen von ca. € 14.860,-- kann übernommen werden.
Diese gepflegte Eigentumswohnung ist aufgrund der Bahnhofs- und FH-Nähe als Anlageobjekt aber auch zum Eigengebrauch ideal geeignet.
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich
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