Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
akad. IM Manfred Kalcher | Mail: manfred.kalcher@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 744

Wels/Neustadt : Helle Eigentumswohnung für Pärchen oder Anleger !!!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • O2100106073
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1956
Kaufpreis: 112.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
112.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3 %
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1956
Kellerfläche
5 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Günstige Eigentumswohnung mit perfekter Raumaufteilung.
Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar: Garderobe ist eingebaut, das Bad ist mit Fenster und auch das WC hat ein Fenster und ist separat vom Bad.
Ein Schlafzimmer mit Balkon Nordseitig ausgerichtet und ein Kinderzimmer (oder Wohnzimmer).
Die Küche ist Westseitig ausgerichtet und hat einen Essbereich. Die Einbauküche ist sehr ordentlich und sauber gehalten worden.
Wenige Gehminuten zum Bahnhof. Kellerabteil im Eigentum. Allgemeine Waschküche und Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock, daher auch sehr ruhig.
Es gibt keinen Lieft. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ruhig, perfekte Infrastruktur. Thermisch saniert. Sehr gute Raumaufteilung!!!
Ihr Ansprechpartner:
Manfred Kalcher, 0664 8410 744

Lagebeschreibung

Perfekte Infrastruktur!
Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof!

Ausstattung

Perfekt für Anleger !
Grosse Küche mit Essbereich !
Ideale Infrastruktur ( Bahnhofsnähe )

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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