- 9097
- A - 4600 Wels
- Kauf
- Wohnung
- 62,77 m²
- 64,47 m²
- 2
- 2012
Immobilienbeschreibung
• Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit ca. 63 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer sonnigen Loggia mit 13 m² in westlicher Ausrichtung – ideal für entspannte Nachmittage im Freien.
• Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden, ein durchdachter Grundriss sowie ein praktischer Abstellraum bieten Wohnkomfort mit Stil. Das Bad ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.
• Die Wohnung verfügt über eine Fußboden-Gaszentralheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung – für angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen das ganze Jahr über. Energieausweis: HWB 40 (B) | fGEE 0,83 (A)
• Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Aluminium-Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für optimalen Schallschutz, Sonnenschutz und Komfort.
• Ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Der barrierefreie Zugang über den Lift rundet das Angebot ab – eine ideale Wohnung für alle, die moderne Ausstattung mit durchdachter Funktionalität verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
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Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich
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