Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28, 4600 Wels, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maria Wimmer | Mail: maria.wimmer@wimmer-real.at | Mobil: +43/ 664 / 844 2002

Für Sonnenanbeter - Moderne Wohnung mit 55 m² Terrasse

Wohnung in Linzerstraße 26, A - 4600 Wels, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 160359
Standort
  • Linzerstraße 26
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,83 m²
Nutzfläche
  • 168,75 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 386.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113,83 m²
Kaufpreis
386.000,00
Nutzfläche
168,75 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
 
 
Fläche Balkon/Terasse
54,92 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau unweit der Welser Ringstraße.

Die behutsame, durchgreifende Sanierung des Hauses aus dem Jahr 1920 wurde mit viel Liebe zum Detail vollzogen. Es wurde viel Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Fassade gelegt sowie auf großzügige Allgemeinflächen und hochwertige Materialien.

Diese südöstlich ausgerichtete Wohnung ist speziell für Menschen konzipiert, die großzügig denken und auch so wohnen wollen. Das offene Raumkonzept und die sehr großzügige Terrasse entsprechen genau Ihren Vorstellungen. 

Die Highlights, die ein Wohnen auf hohem Niveau versprechen:

die hochwertige Ausstattung der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich mit großen Schiebetüren zur Terrasse zwei Schlafzimmer  das Bad mit Dusche und Wanne sowie WC der großzügige Vorraum das separate Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster die traumhafte Südterrasse 

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.

Eine Garage bzw. Carport kann zum Preis von € 15.000,-- erworben werden, ein Freiplatz um € 8.000,--.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen