ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

SONNENHEIM – Neubau 3-Zimmer-Eigentumswohnung ohne Käuferprovision mit 75 m² in Eberstalzell

Etagenwohnung in A - 4653 Eberstalzell, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7523
Standort
  • A - 4653 Eberstalzell
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,84 m²
Nutzfläche
  • 74,84 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Kaufpreis: 336.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,84 m²
Kaufpreis
336.600,00
Nutzfläche
74,84 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
ohne Käuferprovision
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
25 m²
Baujahr
2022
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.30 km
GYMNASIUM
12.40 km
AUTOBAHN
1.00 km
GASTSTAETTEN
0.20 km
ZENTRUM
0.20 km
HAUPTSCHULE
0.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
23.11.2025
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

• € 10.000 Küchengutschein inklusive und keine Käuferprovision! Diese moderne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität auf hohem Niveau, sondern auch klare Preisvorteile – ideal für Ihren Start in Eberstalzell.

• Top 1D verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine 8 m² große Loggia und einen Eigengarten mit rund 33 m² – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch komfortabel leben möchten.

• Große Fensterflächen, ein offenes Raumkonzept und barrierefreies Design sorgen für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang ins Grüne.

• Ein Lift, ein zugeordnetes Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab und garantieren modernen Wohnkomfort.

• Die Wohnung wurde in energieeffizienter Niedrigstenergiebauweise errichtet (HWB 18, fGEE 0,59) – für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstige Angaben

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at

Lage - A - 4653 Eberstalzell, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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