IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Schöner Wohnen!

Terrassenwohnung in A - 4614 Marchtrenk, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 357269
Standort
  • A - 4614 Marchtrenk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Nutzfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1979
Kaufpreis: 230.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
230.000,00
Nutzfläche
95 m²
Kaufpreis pro m2
2.527,47
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
4 m²
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Baujahr
1979
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
60,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von knapp 83m² zzgl. 14m² Loggia und Terrasse.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein einladender Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse ca. 10m², die sich ideal für entspannte Sonnenstunden an der frischen Luft eignet.
Eine nette Küche wartet auf den neuen Eigentümer.
Das schöne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und die Fenster getauscht.
Ein Sanierungsdarlehen ist im Preis inkludiert und kann übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Autostellplatz, der vor Wind und Wetter schützt und zusätzlichen Komfort bietet.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten,
Schule, FH, Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Cafés in Kürze erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage - A - 4614 Marchtrenk, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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