- 376841
- Unterwaldstraße 8
- A - 4400 Steyr
- Kauf
- Wohnung
- 85,00 m²
- 4
- 2018
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung auf 2 Etagen in Steyr – Komfort und Natur vereint
Objektbeschreibung:
Diese moderne und zugleich charmante 85 m² große Eigentumswohnung, Erstbezug im Jahr 2018, überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine einmalige Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus mit freundlicher, junger Nachbarschaft. Mit einem 40 m² großen Garten und einer 12 m² großen Terrasse bietet sie sowohl drinnen als auch draußen ein komfortables Wohnerlebnis.
Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in Steyr:
Stadtnah – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. (3 km zum Stadtplatz Steyr, 2 km zu nächsten Einkaufsmöglichkeit, 150m zur nächsten Bushaltestelle)
Natur vor der Haustür – Nur 50 Meter entfernt befinden sich Felder, Wälder und Wiesen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:
4 Zimmer:
* Großzügige Wohnküche mit maßgefertigter Tischlerküche der Marke Breitschopf
* Separate geräumige Speisekammer unter der Stiege
* 1 Schlafzimmer und 2 zusätzliche Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste
* Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
* Hochwertige Böden: Holzdielen, Parkett und pflegeleichte Fliesen in Vorraum, Küche und Bad/WC
* Vollholzmöbel sorgen für ein warmes und natürliches Wohnambiente
* Barrierefreier Haustürzugang
Außenbereich:
* Privater Garten (40 m²) und eine großzügige Holzterrasse (12 m²) – ideal für Entspannung oder gesellige Stunden
* Direkt vor der Tür: inkludierter Parkplatz + Gästeparkplätze
* Kellerraum (11 m²) sowie Gemeinschaftskeller für zusätzlichen Stauraum
* Kleine Wohnanlage mit nur 4 Parteien – angenehm ruhig und familiär
In den Fotos sind beide Kinderzimmer/Gästezimmer, die Speisekammer sowie das WC im EG nicht abgebildet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich
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