IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5 - 5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Dietmar Puchner | Mail: dietmar.puchner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 420-446

Wohnen wie im Schloss!! ERSTBEZUG!

Penthouse in A - 4223 Katsdorf, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8216
Standort
  • A - 4223 Katsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
293,67
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
10 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1980
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit Penthousecharakter


Diese Wohnung ist ein wirkliches Highlight von Katsdorf und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt.
Durch den großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den Balkon (beidseitig begehbar) mit herrlichem Ausblick.
Ein Erker wird für Sie zum Esszimmer!
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig!
Es wurden einige Änderungen vorgenommen.
z.B.: Über eine Wendeltreppe gelangt man auf eine Empore (Galerie)
Im Bad wurde eine Wand herausgenommen und durch eine Glaswand ersetzt.

Diese Top-Lage in Katsdorf bietet beste Infrastruktur.
Durch die ideale Lage sind auch alle Autobahnrichtungen in wenigen Fahrminuten zu erreichen (15 Minuten nach Linz)


+ NEUE Dan Küche mit AEG Geräten
+ Kunststoffisolierglasfenster Fa. Internorm
+ Video-Sprechanlage
+ Parkettboden ( Eiche)
+ Fußbodenheizung (Ferngas)
+ großzügige Raumaufteilung
+ Elektrische Raffstore
+ 2 Autostellplatz ( 1 Überdacht)
+ Balkon
+ Lift
+ hochwertige Badezimmer Ausstattung
+ Empore (Galerie)
uvm....
Die Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohngefühl, probieren Sie es aus.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen mailto:dietmar.puchner@IMMO-CONTRACT.com Herr Puchner Dietmar 0676/841420446 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK http:/www.IMMO-CONTRACT.com
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 4223 Katsdorf, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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