- 350415
- A - 4222 Langenstein
- Kauf
- Wohnung
- 100,00 m²
- 4
- 1900
- Etagenheizung
Immobilienbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Wohnung in begehrter Ruhelage von Langenstein, nur wenige Minuten von St. Georgen entfernt, vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot - perfekt für Ihren individuellen Rückzugsort.
Highlights der Immobilie:
Großzügige 100 m² Wohnfläche mit optimal durchdachter Raumaufteilung
Moderne, offene Wohnküche mit neuwertiger Küche - vor allem im Winter und den Übergangsmonaten schafft der Holzofen eine gemütliche Atmosphäre.
Gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Elegantes, saniertes Badezimmer mit separatem WC
Aufenthaltsraum mit eigenem Eingang und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende und Feiern
Außenbereich zum Wohlfühlen:
Sonnige West-Terrasse (24 m²) – genießen Sie entspannte Stunden im Freien
Privater Garten (40 m²) mit Pool – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder zum Relaxen
Zusätzlich allgemeine Grünfläche mit Spielplatz für die Kleinen.
Weitere Pluspunkte:
Keller, Garage und zwei eigene Autoabstellplätze bieten viel Stauraum und Komfort
Ruhige, familienfreundliche Lage mit schneller Anbindung ins Zentrum von St. Georgen
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lagebeschreibung
In einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre – eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wald und Wiesen. Dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von St. Georgen bzw. sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (S3 & Busse nach Linz, Mauthausen, Arbing...) bequem und in wenigen Minuten zu Fuß.
So verbinden sich naturnahes Wohnen und zentrale Lage auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und bietet besten Komfort:
* Neuwertige Küche mit modernen Geräten, Holzofen und Solnhofer Marmor
* Neu saniertes Badezimmer/separates WC mit Fußbodenheizung
* Neue Außen- und Innentüren
* Neue Fliegengitter; alle Fenster mit Rollläden
* Neue Terrasse
* Garten mit Pool
* Gastherme 2021 erneuert
* Neue Böden (Vinyl/Laminat/Fliesen)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit ehrlichem Kaufintereresse.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lage - A - 4222 Langenstein, Oberösterreich
Immobilie anfragen
