ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

PERFECT FIT – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung in A - 4030 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 4765
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,21 m²
Nutzfläche
  • 70,21 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 233.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,21 m²
Kaufpreis
233.000,00
Nutzfläche
70,21 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3% zzgl. USt.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Garage
 
Stellplatzkaufpreis
17000.00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2000
Bad
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.20 km
GRUNDSCHULE
1.30 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.90 km
GYMNASIUM
4.10 km
AUTOBAHN
4.00 km
GASTSTAETTEN
0.20 km
ZENTRUM
0.20 km
HAUPTSCHULE
1.40 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
06.06.2027
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
2000
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Ideale 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 70 m² Wohnfläche zzgl. 5,12 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind inklusive. Perfekt als Starter-, Single- oder Pärchen Wohnung geeignet!

Hier wohnen Sie in einer optimalen Wohnlage in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Gegend. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen wie öffentliche Verkehrsanbindung sowie Nahversorger erreichen sie bequem fußläufig. Der Linzer Hauptplatz ist ebenso schnell zu erreichen.

Baujahr: 2000 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) • Kellerabteil: ca. 6 m² • 1 Garagenstellplatz • Balkon: 5,12 m² • Fenster: ISO 2-fach • Böden: Fliesen, Laminat, Parkett • Gemeinschaftsanlagen: Fahrradraum, Wasch-& Trockenraum, Mülltonnenraum • Energieausweis: HWB 46 fGEE 1,62

Sonstige Angaben

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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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