- 375818
- Orionstraße 10
- A - 4030 Linz
- Kauf
- Wohnung
- 62,00 m²
- 2
- 2003
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport:
Diese charmante Wohnung bietet auf 62?m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre. Der französische Balkon im Wohn- sowie Schlafzimmer bringt viel Licht und sorgt für ein offenes Wohnambiente. Zusätzlich lädt die 7?m² große Loggia zum Entspannen im Freien ein – ideal für Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende.
Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot inkludiert und rundet das Gesamtpaket praktisch ab. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Anlegerobjekt.
Lagebeschreibung
Lage im Überblick:
Die Wohnung befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt vom Zentrum der Solarcity, somit sind Arzt, Apotheke, Spar, Trafik, Fitnesstudio, diverse Restaurants, Straßenbahn und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Weiters befindet sich der große sowie kleine Weikerlsee und das Naherholungsgebiet der Traun-Donau-Auen (Europaschutzgebiet - Natura 2000) im unmittelbaren Nahbereich.
Für Radbegeisterte ist der Radweg, welcher direkt an der Wohnung vorbeiführt, auch noch erwähnenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
Die moderne DAN-Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit flexiblen Zonen, ein Backofen mit Pyrolysefunktion, ein Kühlschrank mit 0-Grad-Fach sowie ein Dunstabzug (BJ 2020). Der Geschirrspüler von Bosch wurde erst 2023 neu eingebaut. Küche und restliche Geräte stammen aus 2015, sind jedoch top gepflegt und voll funktionsfähig.
Komfortabel wohnen lässt es sich dank der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Im Badezimmer sorgt eine neue Duschverglasung (BJ 2021) für ein modernes Erscheinungsbild.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich
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